Заказать технический паспорт на квартиру через интернет

Содержание

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Заказать технический паспорт на квартиру через интернет

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

  • Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру
  • Как получить технический паспорт
  • Право на получение
  • Документы для получения
  • Куда обращаться при первичном получении техпаспорта
  • Срок изготовления
  • Как заказать технический паспорт онлайн через интернет
  • Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра
  • Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить технический паспорт

Как правило, самое первое изготовление технического паспорта происходит при покупке квартиры у застройщика.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Право на получение

Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.

Исключение составляет муниципальная собственность: в этом случае таким правом обладают официальные квартиросъемщики.

Документы для получения

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

Обратите внимание, если выяснится, что в квартире существует неузаконенная должным образом перепланировка, то грозит административный штраф — согласно КоАП РФ, в размере от 300 руб до 5000 руб для физ. лиц и в размере от 2000 руб до 50 тыс руб для юр. лиц.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Срок изготовления

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ.

Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров (МФЦ), где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т. п.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет. Останется лишь прийти с подготовленными документами.

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

Стоимость предоставления паспорта БТИ зависит от Вашего региона проживания и от выбранного способа получения. В настоящее время цена за 1 экземпляр колеблется в районе 2-3 тыс рублей. Если Вы воспользуетесь помощью негосударственных организаций, то цена будет завышена.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/kak-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru.html

Как заказать технический паспорт в БТИ 2019 — через Госуслуги, интернет, на квартиру, на дом, как получить, сколько стоит, стоимость

Техпаспорт на объект недвижимости дает возможность собственникам совершать различные сделки, в частности, продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству.

Читайте также  Получение собственности на квартиру в новостройке самостоятельно

При его отсутствии необходимо знать, как его можно заказать.

Общие сведения

Под определением техпаспорт подразумевается специальный документ, в котором отображены все необходимые сведения относительно конкретного объекта недвижимости.

Согласно законодательству РФ в нем отображается:

  • дата разрешения ввода в эксплуатацию;
  • размер площади;
  • число этажей;
  • перечень материалов, из которых было построено недвижимость;
  • был ли факт перепланировки;
  • иные немаловажные сведения.

Технический паспорт подлежит формированию в период осуществления первичной инвентаризации, которая проводиться перед решением о вводе в эксплуатацию.

В случае изменений первоначальных параметров техпаспорт БТИ подлежит переоформлению.

Действующее законодательство

Основной нормативной документацией принято считать:

  • Письмо Министерства финансов РФ от марта 2014 года – отображает разъяснения по необходимости в использовании техпаспорта;
  • Федеральным законом № 221 “О государственном кадастре” – отображает многочисленные нюансы;
  • Федеральный закон № 218 – разъясняет нюансы по регистрации прав на недвижимость.

По возможности рекомендуется ознакомиться с указанными нормативными актами для лучшего понимания сути использования технического паспорта.

Как заказать технический паспорт в БТИ?

В зависимости от того, о каком именно объекте недвижимости идет речь, российским законодательством предусматриваются определенные особенности.

Рассмотрим подробней нюансы оформления техпаспорта для квартиры и частного дома.

На квартиру

Технический паспорт можно было оформить в БТИ еще до обретения юридической силы Федерального закона № 122.

После утверждения нового законопроекта, процедуре была подвержена поправками, о чем необходимо знать перед приобретением квартиры в новостройке.

Документ нужен для недвижимости, которая была зарегистрирована еще до 2008 года. Теперь предоставляется кадастровый паспорт.

В период заключения сделки с объектами, которые были возведены еще до 2008 года, владельцам обязательно нужен техпаспорт.

На базе, которые отображаются в документе, допускается возможность инициации проведения процедуры инвентаризационной оценки с целью установления себестоимости объекта.

На дом

Законодательство РФ по вопросу формирования технических документов действует и по отношению не только квартир, но и частных домов и иных сооружений. Паспорт оформляется на частные строения и для выполнения подобных многочисленных задач.

На основании российского законодательства к основной документации при попытке получить право собственности принято относить декларацию.

В ней также отображаются ключевые параметры недвижимости. В случае указания недостоверных сведений в декларации, это может послужить основанием к аннулированию сделки либо же повышению периодов процедуры переоформления.

Именно по этим причинам возникает острая необходимость в получении паспорта на частное строение.

Куда обращаться?

С целью оформления паспорта по российскому законодательству нужно обращаться в БТИ.

Вне зависимости от того, для каких целей требуется документ, механизм действий в 2019 году заключается в следующем:

  1. Подготовка всей необходимой документации.
  2. Выбор способа передачи документов.
  3. Оплата госпошлины в установленном размере.

На основании сформированного запроса уполномоченный орган изготовит технический паспорт в течении 30 дней.

Как получить документ заявитель вправе выбирать самостоятельно: через интернет либо путем прямого обращения.

МФЦ

Порядок передачи документов чрез МФЦ идентичен стандартному обращению в БТИ.

Единственное различие заключается в возможности выбрать для себя наиболее удобное время подачи документов.

Какие документы нужны?

По законодательству РФ основанной пакет документов включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности в формате подлинник + копия;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • при покупке недвижимости в ипотеку, необходимо предоставить договор о передачи в залог объекта;
  • справку, которая оформляется в градостроительном органе относительно согласования перепланировки.

В случае необходимости БТИ может потребовать и иную документацию для возможности получения большего числа сведений об объекте недвижимости.

Подача заявления

Заявление должно быть передано в уполномоченный орган совместно с полным пакетом необходимой документации.

В период его составления запрещено допускать какие-либо ошибки или опечатки.

Скачать образец заявления на получение технического паспорта  здесь.

Какие данные содержит?

Технический паспорт по законодательству РФ обязательно должен отображать в себе максимально подробные сведения относительно объекта недвижимости, в частности:

  • адрес, по которому находится сооружение;
  • число этажей, в том числе на каком именно находится объект недвижимости – если речь идет о квартире;
  • суммарную площадь помещения и каждой комнаты по отдельности;
  • материал, из которого была сооружена недвижимость;
  • какие именно средства коммуникации были подключены.

В обязательном порядке дополнительно необходимо отобразить инвентаризационную себестоимость, а также сведения о годах постройки и времени проведения следующего капитального ремонта.

Экспликация и поэтажный план – обязательно должны отображаться.

Образец технического паспорта можно скачать по ссылке здесь.

Отличие от кадастрового паспорта

Основным различием от кадастрового паспорта технического заключается в разной подаче сведений:

Техпаспорт отображает поверхностные сведения относительно недвижимости Даже при условии осуществления инвентаризации на базе полученной информации для выявления себестоимости, конечный результат будет существенно ниже кадастровой цены
Техпаспорт отображает сведения относительно достроенных и недостроенных сооружениях Кадастровый подлежит предоставлению на любую разновидность сооружения. Если речь идет о земельном наделе, то дополнительно должен быть приложен чертеж объекта

Оба паспорта являются документами, которые используются для различных целей. Одновременно с этим, они не в состоянии заменить друг друга в различных ситуациях.

Стоимость

Говоря о том, сколько стоит, то согласно законодательству РФ цена зависит от срочности, в частности:

  • 2,5 тысячи рублей нужно заплатить за срочное оформление;
  • 1,2 тыс. руб. – оформление в стандартные сроки.

В случае обращения к посредникам цена может варьироваться от 10 до 20 тысяч рублей.

Можно ли через интернет?

Допускается возможность оформить техпаспорт через интернет в режиме онлайн.

Для этого можно использовать:

  • официальный портал Госуслуг;
  • официальный сайт Росреестра.

Механизмы формирования запроса мало чем отличаются между собой.

Госуслуги

Заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги не составит труда. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал.
  2. Зайти с помощью логина и пароля в персональный кабинет.
  3. Выбрать услугу по оформлению справки.
  4. Сформировать запрос.

На основании сформированного запроса заявителя уведомят о времени, когда нужно будет обратиться лично для получения документа.

Сайт Росреестра

Заказать технический паспорт в БТИ можно и с помощью сайта Росреестра. Для этого вполне достаточным будет указать все необходимые сведения о недвижимости и отправить заявку на рассмотрение.

В назначенное время нужно прийти с полным пакетом документов для получения паспорта.
Механизм оформления полностью идентичен, как и для Госуслуг.

Сроки получения

По общепринятым правилам стандартный период изготовления составляет 14 дней. При необходимости в срочном оформлении срок сокращается до 5 дней.

На видео об оформлении техпаспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/bti/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti/

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее.

Зачем нужен техпаспорт

Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости. Не является правоустанавливающим документом. Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
  • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
  • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки.

Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей. Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно.

Читайте также  Процедура купли продажи квартиры за наличный расчет

Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

  • Точный адрес расположения дома.
  • Этаж квартиры.
  • Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
  • Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
  • Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
  • Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
  • Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

Кто и где может заказать техпаспорт

Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом. При этом существует несколько ограничений, которые сокращают количество граждан, способных воспользоваться услугами государственного бюро инвентаризации через интернет:

  • Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ на портале через интернет, необходимо получить соответствующую регистрацию и право входа в Личный кабинет. Для этого достаточно заполнить анкету, и вход на сайт будет открыт.
  • Использовать портал могут как физические, так и юридические лица.
  • Не все города предоставляют услуги заказа технического паспорта. Чаще всего это крупные города и только некоторые регионы подключили сравнительно небольшие населенные центры. Чтобы узнать, возможно ли получение экспликации, поэтажного плана и других документов БТИ, стоит просмотреть список городов. При отсутствии нужного отделения в списке человеку придется обратиться туда лично.
  • Выдача не вызывает проблем, если населенный пункт обслуживается, а зарегистрировавшийся человек является собственником недвижимости, или же получил у такового доверенность на оформление техпаспорта – право на получение документа необходимо подтвердить.
  • Заказ оформляется в Личном кабинете, достаточно в каталоге услуг выбрать организацию – бюро технической инвентаризации.
  • Оплатить государственную пошлину. Ее стоимость зависит от решения региональных властей и поэтому отличается в разных населенных пунктах. Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости.

Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией.

Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

Сколько времени действителен документ

Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются.

При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен.

Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

При оформлении заявки на онлайн сервисе, процедура аналогична получению первичного техпаспорта. Важно помнить, что она платная в любом случае, и при личном обращении, и при дистанционном, и эта сумма не входит в государственную пошлину.

Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

Как оформить заявку

Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя.

Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта).

Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

В бланке необходимо вписать, какую процедуру необходимо оформить:

  • инвентаризацию;
  • изменение планировки;
  • внесение новых данных в техпаспорт.

Кроме того, указывается количество экземпляров, в которых нужна официальная бумага. Если бланк заполнен с ошибками, система не принимает заявку, и она не рассматривается службой.

Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся.

Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку. После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены.

Исключение составляют заявки на несколько объектов сразу, или выполнение нескольких документов. Тогда все зависит от загруженности отделения.

Забрать их придется лично, в филиале своего отдела БТИ, но в некоторых регионах практикуют доставку курьером по указанному адресу.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/bti/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-gosuslugi

Как заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги — инструкция

Каждому владельцу квартиры следует задуматься о том, чтобы его недвижимость перешла в собственность. При этом в обязательном порядке оформляется технический паспорт, выдающийся соответственным органом власти. Как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги вы узнаете по нашим инструкциям.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

Техпаспорт – документ, в котором собраны все характеристики технической составляющей недвижимости, которые было выявлено в процессе инвентаризации. Его основными функциями является:

  • предоставление достоверной информации о этажности, планировке и площади помещения;
  • возможность проведения перепланировки;
  • прописка граждан, проживающих в квартире;
  • расчёт итоговой стоимости за предоставленные коммунальные услуги.

Как правильно заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги

С целью улучшения предоставляемых услуг по изготовлению технического паспорта на квартиры было создано специализированный портал «Госуслуги». Здесь предоставляются качественные услуги госучреджений в онлайн режиме.

Нюансы получения

Существует ряд небольших нюансов, связанных с процессом оформления технического паспорта. Первое – обязательное заполнение регистрационной формы. Без неё вам не удастся воспользоваться услугами дистанционно.Второе – сервис не предоставляет бесплатных услуг, поэтому в обязательном порядке придётся оплатить госпошлину, которая составляет примерно 2000 рублей.

Третье – срок действия документа. Согласно российскому законодательству нет чётких временных рамок действия документа. Однако при этом обязательная инвентаризация должна проходить один раз каждые пять лет.Четвёртое – подавая заявку в режиме онлайн работа над изготовлением документа начнётся тогда, когда уплаченные средства госпошлины поступят на счёт учреждения.

Для чего необходим техпаспорт на жилье

Жилищный техпаспорт может понадобиться в следующих случаях:

  • когда необходимо оформить кадастровый паспорт;
  • для проведения работ при перепланировке;
  • при проведении экспертизы тех состояния жилья;
  • для определения инвентаризационной стоимости и исчисления налога на имущество;
  • приобретение квартиры в кредит;
  • при разделении недвижимости;
  • для оформления купле-продажных сделок, дарения и прочее;
  • при прописке постороннего человека.

Последовательность оформления заявки

Можно оформить документ через Росреестр или портал Госуслуги. При этом в каждой организации стоит пройти регистрацию и заполнить обязательные формы. Для этого понадобится такая документация:

  • паспорт хозяина имущества и его ксерокопия;
  • документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Заявка и выдача готового документа, как правило не превышает 10-ти дневного срока. При неправильном заполнении форм или внесении ошибочных данных Госучреждения имеют полное право отказаться изготовлять документ.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Пошаговая инструкция

Чтобы оформить заявку через сервис Госуслуги необходимо:

  1. Пройти процесс регистрации на сайте. Здесь понадобиться внести паспортные данные и СНИЛС.
  2. Выбрать раздел из каталога услуг.
  3. Выбрать отдел БТИ.
  4. Заполнить бланк соответствующей процедуры, где указывается информация о владельце, недвижимости и т.п.
  5. Приложить платёжный документ об уплате госпошлины.
  6. Отправить заявку.

Только после этого со всей необходимой документацией можно отправляться в ближайшее БТИ или заказать справку с доставкой на дом.

В каких случаях требуется выписка из государственного реестра недвижимости

В некоторых обстоятельствах при оформлении техпаспорта может понадобиться выписка ЕГРН. К таким случаям относится:

  • проведение купле-продажной сделки;
  • при оформлении наследства;
  • при приватизации;
  • в случаях дарения недвижимости;
  • кредитование с залогом жилья.

Она выдаётся лицам, которые заинтересованы в её получении. Согласно Российскому законодательству за неё следует оплатить отдельную госпошлину.

Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет-портал

Процедура получения практически ничем не отличается от предыдущей. Требуется заранее подготовить:

  • паспорт;
  • документы на право собственности;
  • платёжную квитанцию о внесении госпошлины;
  • заявку.
Читайте также  Договор купли продажи квартиры аккредитив

Как и при получении техпаспорта все, что потребуется – это правильно выбрать организация и ввести достоверные данные.

Как видим запуск подобных порталов позволяет значительно упростить жизнь современным людям и полностью отказаться от долгих очередей. Ощутить такие удобства под силу каждому.

При этом даже если необходимо оформить документ в срочном порядке – это вполне реальная процедура, которая обойдётся несколько дороже от стандартной.

Источник: https://online-gosuslugi.ru/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-cherez-gosuslugi/

Процесс заказа технического паспорта в БТИ через интернет

На каждый объект недвижимости оформляется специальная техническая документация, которая характеризует его основные параметры.

Одним из таких документов является технический паспорт, оформленный надлежащим образом уполномоченным органом.

Он дозволяет владельцу объекта недвижимости получить свидетельство о праве собственности, закрепить его право распоряжения недвижимостью, совершения с ним определенных видов сделок.

Когда необходим?

Граждане должны подать заявление в БТИ, чтобы получить технический паспорт.

К нему прилагают паспорт заявителя, удостоверяющий его личность, правоустанавливающий акт на объект недвижимости, утвержденную законодателем техническую документацию.

Его выдача не вызывает проблем, если в продолжение 5 лет была произведена техническая экспертиза. В противном случае ее придется проводить вновь.

По общепринятым правилам, технический паспорт нужен для совершения сделок с объектом недвижимости. Например, купли-продажи, дарения, мены.

В их число входят:

  Представление в банк для оформления ипотечного кредита для установления рыночной стоимости
 Определения размера на объект недвижимости совершение сделок, связанных с отчуждением здания, сооружения, их отдельных помещений
  Осуществление согласования перепланировки в соответствующих органах, уполномоченных государством
  Совершения сделок по выделению доли из долевой собственности в каком-либо объекте недвижимости
 Оформление документов по сделке которая предполагает наследование объекта недвижимости, дарение либо мену

Технический паспорт не входит в число правоустанавливающих документов на объект недвижимости, поэтому не может быть предъявлен в качестве такового.

Хотя без него не оформляется правоустанавливающий акт, являющийся основанием для осуществления регистрации объекта недвижимости.

Возможность получения

Технический паспорт оформляется и выдается Бюро технической инвентаризации, куда собственник должен подать заявление и требуемые документы, утвержденные законодателем.

Вопросы относительно оформления и выдачи технического паспорта, его назначения регламентируются указаниями ряда законодательных актов.

К ним относятся:

Технический паспорт выдается на каждый объект недвижимости, находящийся в собственности у граждан, физических и юридических лиц.

Какую содержит информацию

Под термином «технический паспорт» подразумевается официальный документ, в котором отображаются основные технические характеристики объекта недвижимости, выявленные в ходе инвентаризации зданий, сооружений.

В ходе ее осуществления детализируются отдельные характеристики.

В техническом паспорте содержится информация относительно:

 Инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта недвижимости и строительного материала, из которого сделаны наружные стены
 Техническая характеристика фундамента перекрытий, их параметров, арматуры, марки бетона, основных составляющих несущих конструкции
 Даты возведения здания, сооружения площади объекта недвижимости, его геометрических параметрах

К нему в обязательном порядке прилагается поэтажный план с указанием экспликации, площади отдельных помещений, геометрических размеров, данных о проемах, установленных в нем окон и дверей.

Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет

Многие граждане задаются вопросом, как заказать техпаспорт на квартиру в БТИ через интернет для совершения той или иной сделки.

: технический паспорт БТИ на квартиру

С развитием новых технологий у граждан появилась возможность заказать его посредством сети интернет и получить его в режиме онлайн.

Но услуга доступна не во всех населенных пунктах страны. Мера позволяет сэкономить время, освобождает от простаивания в очереди при наличии возможности подключения в сеть интернет.

На другое помещение

В соответствии с нормативами законодательных актов технический паспорт оформляется на каждый объект недвижимости, как нежилое помещение, так и жилое.

По своей сути технический паспорт есть официальный документ, содержащий информационно-справочный материал об объекте недвижимости.

В нем приводится информация об его характеристиках.

В их число входит:

 Общая площадь здания или сооружения включая площадь его отдельных помещений
 Геометрические параметры длина и ширина, высота отдельных конструкций здания или сооружения, например, фундамента, перекрытия
  Толщина наружных и внутренних стен перегородок, перекрытий и покрытия
 Строительный материал использованный для возведения зданий и сооружений, отдельных конструкций, включая кровлю

Кроме того в нем содержится план здания, его отдельных помещений, поэтажные планы, если оно имеет несколько этажей, ведомость и экспликация помещений, их количестве, инвентаризационную стоимость.

По общепринятым правилам технический паспорт должен оформляться на нижеприведенные объекты:

  Здания общественного, жилого либо производственного назначения также на садовый либо дачный дом
 Хозяйственные постройки например, сарай, гараж, мастерскую, котельную, элементы благоустройства территории
 Хозяйственные сооружения куда входят колодец, выгребная яма, ограждение, ворота и также инженерные сети, системы
 Защитные сооружения, к примеру, гражданской обороны и иные виды объектов, которые предусмотрены нормативами действующих законодательных актов

Алгоритм действий

Чтобы заказать технический паспорт посредством сети интернет на квартиру необходимо зайти на любой сайт, оказывающий подобного рода услуги.

Услуга оказывается всем заинтересованным лицам без исключения, как физическим, так и юридическим.

Например, на официальный сайт Бюро технической инвентаризации, оператора Многофункционального центра.

На открывшейся странице:

  • найти каталог предоставляемых услуг;
  • открыть окно, на котором размещена информация об оформлении заявки;
  • заполнить требуемые формы;
  • отправить заявку.

Процедура оформления заявки в режиме-онлайн не вызывает осложнений, потому что удобный и понятный интерфейс.

Заинтересованным лицам следует выполнить действия, изложенные в пошаговой инструкции сайта.

Образец заявления

Как правило, заявление на выдачу технического паспорта подается в Бюро технической инвентаризации.

Оно заполняется на специальном бланке с унифицированной формой.

Форма заявления содержит графы, где указываются:

 Персональные данные владельца помещения и сведения об объекте недвижимости, на который выдается технический паспорт, его наименование
 Основания об его предоставлении необходимость осуществления технической инвентаризации и дата написания заявления

Прежде чем подать его, заинтересованное лицо в получение технического паспорта подписывает заявление.

Оно рассматривается в установленном законодателем порядке. Дата выдачи технического паспорта устанавливается с учетом срочности его получения.

На его оформление и выдачу отводится 14 рабочих дней, отсчитываемых со дня обращения заинтересованного в нем лица.

Принятие заявления и приложенных к нему документов БТИ подтверждается распиской, где перечислены полученные им документы.

Она предоставляется вместе с паспортом при получении технического паспорта БТИ.

Срок действия

Законодателем установлен срок действия технического паспорта, равный 5 годам.

Срок обуславливается износом здания, которое происходит в результате изменений его характеристик естественным путем.

Данное условие учтено положениями Федерального закона № 221-ФЗ. Нужно заметить, что выданные до 2013 года технические паспорта не утратили юридическую силу.

Что касается технической инвентаризации, то она должна осуществляться каждые 5 лет.

По истечению утвержденного законодателем срока необходимо проводить ее вне зависимости от обстоятельств.

Технический паспорт оформляется на основе ее результатов, о чем отмечено в вышеуказанном акте.

В отдельных организациях требуют подачу технического паспорта, который был выдан в продолжение последнего года.

Требования подобного рода неправомерно сообразно нормативам законодательных актов, поэтому граждане могут обратиться в судебный орган для разрешения вопроса.

Через Госуслуги

В официальном порядке заявку на выдачу технического паспорта можно оформить на портале Государственных услуг.

На нем размещена информация о порядке подачи заявки, ее оформления, сроках изготовления и стоимости услуг.

Заинтересованное лицо должно заполнить бланк заявки грамотно, без допущения орфографических ошибок. В противном случае она не будет принята системой.

Заявка принимается после совершения оплаты государственной пошлины, поэтому необходимо ее реквизиты вписать в соответствующую строку.

Как правило, по истечению некоторого времени БТИ дозванивается до подавшегося заявление лица, если требуется осуществление технической инвентаризации.

Технический паспорт выдается на руки в районном БТИ, доставляется курьером на дом на усмотрение заявителя.

И в заключение необходимо отметить, что БТИ предоставляет услуги по оформлению технического паспорта на платной основе вне зависимости от формы подачи заявления.

Помимо того, граждане должны оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.

Но она будет незначительно повышена, если возникает необходимость приложения к техническому паспорту какой-либо справки с дополнительной информацией.

Источник: http://domdomoff.ru/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-internet.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: