Сколько продлится приватизация квартир

Содержание

До какого года продлена приватизация квартиры законодательная база

Сколько продлится приватизация квартир

Приватизацией называется передача государственной собственности в частные руки. В основном это касается недвижимого имущества, являющегося жилым помещением.

Только после приватизации хозяин квартиры или дома полностью вступает в права собственности, если до нее он мог только пользоваться имуществом, то после приватизации собственник будет вправе ей полностью распоряжаться, т.е.

продавать имущество, обменивать, сдавать в аренду и т.д.

Многих интересует вопрос, до какого же года будет продлена приватизация жилого имущества, потому что, к сожалению, не все успели вовремя произвести эту операцию. Совет Федерации принял законопроект о продлении сроков приватизации до 1 года, он был подписан президентом Российской Федерации, 29 года вступил в законную силу и был опубликован в официальных источниках.

Почему был продлен срок приватизации

Окончательный срок приватизации сдвигался уже очень много раз, изначально он должен был закончиться в 2006 году, но государство постоянно шло навстречу будущим собственникам жилья. Причин для продления очень много, к ним можно отнести:

  • Кризисное состояние экономики. Многие жители не успели или не смогли вовремя приватизировать имущество, поэтому лишение их этого права может привести к социальной напряженности.
  • Нестабильность цен на рынке жилья. После окончания срока приватизации люди не смогут уже просто так пользоваться предоставленным жильем, его придется либо оформлять в социальный найм или же выкупать у государства. Цены будут равняться средней рыночной стоимости, отсюда можно сделать вывод, что далеко не все граждане смогут себе это позволить.
  • Жители ветхих домов, которые ожидают скорейшего расселения, тоже претендуют на приватизацию. Но оформлять в собственность старое жилье попросту не выгодно, поэтому продление срока поможет этим гражданам оформить в собственность новое, отвечающее всем требованиям имущество.
  • Большие очереди на различные виды государственного бесплатного жилья. Все граждане должны иметь возможность, окончательно оформить в собственность полученные квартиры.
  • Присоединение новых субъектов федерации, все граждане должны иметь возможность переоформления собственности в частные руки. А поскольку присоединение произошло сравнительно недавно жителям этих регионов нужно больше времени на сбор всех необходимых документов.
  • И последним, но не по значимости будет пункт о том, что при продлении сроков немного спадет ажиотаж на приватизацию, и весь процесс будет протекать намного спокойнее. Очереди в государственных органах станут намного меньше и у работников будет больше времени на обработку всей полученной информации, а соответственно на более качественное выполнение своей работы.

Особенности процедуры бесплатной приватизации

Для начала нужно получить разрешение на приватизацию от всех жильцов, которые проживают в приватизируемой квартире. Данный документ обязательно должен быть заверен у нотариуса, чтобы избежать проблем, связанных с оспариванием права собственности. Нотариус помимо всего своей подписью подтверждает и дееспособность лиц, участвующих в сделке.

После получения разрешения необходимо собрать нужный пакет документов, также стоит помнить, что государство или же муниципалитет не даст присвоить имущество, если есть долги по оплате коммунальных услуг.

Обычно гражданину дается 6 месяцев на погашение данного долга. После чего можно начинать собирать нужные документы. К ним относятся:

  • Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность всех лиц, проживающих в данном помещении.
  • Необходимо предоставить также все свидетельства о браке или разводе.
  • Ордер на жилплощадь и договор социального найма, по которому семья на ней проживает.
  • Поэтапный план и экспликация помещения, эти документы можно получить в БТИ.
  • Выписка из домовой книги.
  • Также нужно подтвердить оплату всех коммунальных услуг по этой жилой площади, для этого необходимо предоставить все квитанции.

Сотрудник регистрирующего органа имеет право рассматривать все предоставленные документы в течение двух месяцев, после чего будет вынесено решение, приватизировать данное помещение или отказать.

Одной из самых частых причин является проведение перепланировки, не оформленной в порядке, предусмотренном законом.

Выходом будет возвращение всего в первоначальное состояние, но зачастую это достаточно проблематично.

Кто может получить право собственности

Право на переоформление помещения в частную собственность имеют право все жильцы, проживающие в нем по договору социального найма. Приватизировать квартиру или любое другое имущество можно двумя способами.

В первом все жильцы, проживающие на данной жилой площади, пишут нотариально удостоверенный отказ от приватизации в пользу определенного лица, тогда это лицо становится единоличным собственником. Второй способ более распространенный, имущество приватизируется сразу на всех жильцов, при этом долю можно выделять, а можно и оставить все в общем пользовании.

Если какой-либо родственник отсутствует на момент проведения приватизации, на него все равно оформляется равная доля.

Отдельно можно отметить, что если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то их нужно обязательно включить в долю приватизируемого имущества.

Иначе такая сделка вряд ли будет одобрена органами опеки и попечительства.

Право на приватизацию возникает у гражданина только один раз в жизни, но есть исключения, например, если при проведении процедуры его права были нарушены, то можно произвести повторную приватизацию.

Стоит ли обязательно приватизировать жилье

Несомненным плюсом будет тот факт, что после приватизации гражданин становится полноправным собственником, и никто не сможет лишить его этого права.

С квартирой или иной жилой площадью можно производить любые операции, которые не были доступны ранее. К ним можно отнести возможность продавать, обменивать, дарить, производить несложные перепланировки, использовать имущество в качестве залога, при получении крупного кредита и другие действия.

Но помимо всех приятных бонусов нужно сказать, что на гражданина, как на собственника будет налагаться бремя ответственности. За содержание дома в пригодном для жизни состоянии и за услуги управляющей компании после приватизации платить будет уже не государство, а новоиспеченный собственник. Также нужно будет оплачивать ежегодный налог на жилую площадь.

Каждый сам выбирает, нужна ему приватизация или нет, но можно прийти к однозначному выводу, незначительные выплаты никак не сравняться с тем, что у гражданина появится собственное недвижимое имущество, которым он сможет распоряжаться по своему усмотрению.

Источник: https://beauty-x.info/yurist/do-kakogo-goda-prodlena-privatizaciya-kvartiry-zakonodatelnaya-baza-3

До какого месяца продлена приватизация квартир — Юридическая консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

В России от 10% до 20% неприватизированного жилья. Процедура подачи заявления и сроки его рассмотрения не всегда ясны.

Также не всегда ясно, кто имеет право на совершение этой процедуры
В 2018 году ещё возможна бесплатная приватизация жилья. В этой статье вы узнаете до какого срока приватизация бесплатна и кто имеет на нее право.

До какого года бесплатная приватизация?

Сроки приватизации продлевались несколько раз с даты издания закона о ее начале:

  • Бесплатная приватизация должна была закончиться к 2007 году. К этой дате не успели.
  • Следующим сроком стал 2015 год. Но его перенесли ещё раз с присоединением Крыма, чтобы новые граждане России тоже могли воспользоваться правом получения жилья в собственность.
  • Последний раз окончание бесплатной приватизации передвинули в феврале 2018 года. На этот раз, впервые в истории, на неопределенный срок.

На 2018 год в частную собственность перешло до 90% жилфонда. То есть остаётся ещё одна пятая помещений, ждущих приватизации.

Нельзя приватизировать жилье частями без согласия всех зарегистрированных лиц.

Можно: приватизировать жилье после 18 лет, даже если уже участвовал в приватизации до этого.

Читайте также  Где переоформить квартиру на другого человека

Отметим! Оставшаяся часть неприватизированного жилья находится в аварийном состоянии. Жильцы начинают участвовать в приватизации после расселения в новые дома, предоставленные государством.

Плюсы и минусы приватизации

Плюсы приватизации:

  • Собственность. Квартира или дом попадает в вашу собственность. Это значит, на нее распространяется законодательство РФ о частной собственности. Теперь жилплощадь можно продать, обменять или подарить. На это потребуется только ваше решение или решение тех, кто совместно с вами будет владеть помещением.
  • Такое помещение может быть вписано в завещание. При отсутствии такового, родственники будут иметь на него право, и доказать это в суде. Управление же не приватизированным жильем переходит обратно государству.
  • Также как владелец появляется право делать ремонт и перепланировку без согласия на это местных властей. Открывается возможность сдать помещение в аренду или изменить его назначение (открыть в частном доме кафе).
  • Прописка. Возможность прописаться по месту проживания и прописывать других людей.

Минусы приватизации:

  • Приватизировать жилье можно только один раз. Даже если члены вашей семьи проживают в других помещениях, подходящих под приватизацию. После того как вы вступите в права собственника, приватизация другого помещения невозможна. Вы не можете передумать и получить в собственность другое помещение.
  • Выбор. Вы можете приватизировать только то помещение, в котором проживаете и на которое оформлен договор социального найма. Если вы захотите приватизировать жилье, в котором проживают ваши родственники (бабушка, дядя, и тд) но не вы, то вы не сможете этого сделать.
  • Налоги. Теперь за помещение придется платить налог на имущество физических лиц в размере. Плюс нужно оплачивать взносы на капитальный ремонт и другие мероприятия, проводимые за счёт собственников (установка детской площадки, огораживание и тд).
  • Очередь. В центрах собственности поступает много заявлений и недостаточно сотрудников. Чтобы подать заявление, проверить правильность документов и узнать ответ придется ждать.

Как приватизировать жилье?

Для совершения акта перехода жилья в частную собственность необходимо:

  • Понять, подходит ли ваше жилье под закон о приватизации?
  • Имеете ли вы право приватизировать его?
  • Собрать необходимые документы.
  • Обратиться в жилищный фонд вашего города или ближайший МФЦ.
  • Ждать ответа на заявление.
  • Получить документы, подтверждающие ваше право собственности.
  • Зарегистрировать собственность.

Какое жилье подлежит приватизации?

Жилье, находящееся в собственности государства. Обычно это дома, построенные до 1989, коммунальные квартиры и т.п. Также это дома для расселения очередей военных и многодетных семей.

Кто имеет право?

Вы имеете право стать собственником жил. площади если:

  • Вы гражданин РФ и проживаете на условиях социального найма, т.е получили жилье в пользование от государства до 1991. После 1991 по праву военного, многодетной семьи, сироты, ветераны и тд.
  • Все, зарегистрированные на жил. площади, согласны с приватизацией.

Необходимые документы

  • Кадастровый паспорт.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка об использовании приватизации в первый раз.
  • Выписка из ЕГРП на всех участников приватизации.
  • Заявление о согласии на процедуру

Пошаговая инструкция

  1. Необходимо обратиться в местный жилищный комитет для выписки из домовой книги.
  2. В МФЦ получить справку о неиспользовании права приватизации до этого.
  3. Отправить заявление в ЕГРП на выписку для всех участников.
  4. Заполнить заявление-согласие.

  5. Получить справки, оправдывающие отсутствие кого-то (госпитализированных, студентов в другом городе, несущих службу по призыву или контракту военных, находящихся в местах лишения свободы заключённых и тд).
  6. В составе всех лиц, участвующих в приватизации, прийти в орган (МФЦ или жилищный фонд).

  7. Получить документ, подтверждающий право собственности.
  8. Зарегистрировать квартиру.

Сроки процедуры

  • Выписка из домовой книги выдаётся в тот же день.
  • Из ЕГРП в течении 3-ох суток.
  • Запись в МФЦ обычно назначается за 2 дня до даты подачи документов
  • Согласно закону, решение должно быть принято в течение двух месяцев.
  • Свидетельство о собственности на жил. площадь готовится в течение 14 рабочих дней

В итоге с учётом сбора документов и регистрации имущества, процесс может занять до 3 месяцев.

Пока процедура приватизации бесплатна. Оформить жилье в собственность может почти любой желающий. Нужно только иметь пакет документов, жилье и время для обхода гос. учреждении.

Отметим! Стоит начать подготовку заранее, так как выписки из различных органов выдаются не сразу.

Также нужно сразу подумать о тех, кто не сможет присутствовать при подаче заявления (по службе, учебе и пребывания в месте лишения свободы).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Когда заканчивается приватизация жилья?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/kvartira/privatizaciya/kogda-zakanchivaetsya-privatizaciya-zhilya.html

До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья — когда заканчивается приватизация квартир в России

» Жилищные споры » Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир

1 262 просмотров

Более 25 лет в Российской Федерации продолжается бесплатная приватизация жилых помещений, однако не все граждане по ряду причин успели оформить свое жилье в собственность. Поэтому вопрос продления бесплатного получения жилья в собственность до сих пор является актуальным.

Что такое приватизация

Бесплатное оформление жилых помещений в собственность подразумевает возможность и право каждого гражданина РФ на основании ст. 11 Закона № 1541-1 «О приватизации…» один раз в жизни переоформить квартиру, которую он занимает по договору социального найма, в личную собственность.

Эта процедура возможна только на основании личного желания гражданина, проживающего в муниципальном жилом помещении на основании договора социального найма, и никоим образом не зависит от воли муниципалитета.

Независимо от того, хотят ли органы местного самоуправления передавать жилье в собственность наниматели, либо не хотят, они обязаны после получения заявления о приватизации оформить все необходимые документы и передать квартиру в собственность нанимателя.

Единственным условием для того, чтобы гражданин имел право оформить в собственность свое жилище, должно быть проживание в нем на основании договора социального найма, то есть, использование его на законных основаниях.

Для того, чтобы приватизировать жилое помещение, наниматель должен предъявить в муниципалитет:

  • выписку из ЕГРП по форме № 3, где должно быть указано, что он не имеет в собственности других жилых помещений;
  • справку из БТИ о том, что ранее он в приватизации не участвовал.

История приватизации в РФ

Закон о приватизации был принят 4 июля 1991 года, именно с этой даты и считают начало бесплатной приватизации жилых помещений.  На основании этого Закона передача жилья в собственность граждан должна была завершиться к 2007 году, но жизнь постоянно вносила коррективы, поэтому сроки бесплатной приватизации несколько раз продлевались:

  • до начала 2010 года;
  • до 1 января 2013 года;
  • до 1 марта 2018 года.

Необходимость неоднократного продления сроков объяснялась, в основном, теми причинами, что большая категория граждан проживали в ветхих и аварийных домах, жилье в которых они не спешили оформлять в собственность. Некоторая часть граждан не имела возможности получить его в собственность, так как оно уже фактически было изъято, жильцы ждали переселения во вновь построенные дома.

Источник: https://afina777.com/do-kakogo-mesyatsa-prodlena-privatizatsiya-kvartir/

Как Приватизировать Квартиру в 2019 году [Пошаговая Инструкция]

Граждане, занимающие жилье согласно договорам соцнайма вправе осуществить приватизацию, сделав недвижимость своей. Процедура бесплатная, важно следовать установленному законодательством порядку, оформить необходимые документы. Как приватизировать квартиру в 2019 году, что потребуется и кто вправе выполнить это – стоит разобраться. 

Законодательная база

Любой совершеннолетний гражданин вправе осуществить приватизацию один раз. Подробности процедуры отражены в содержании Закона №1541-1 – «О приватизации жилищного фонда в РФ».

После чего участники станут собственниками, их статус будет закреплен в системе Росреестра, а объект недвижимости перейдет от государства (кто изначально предоставлял жилье) к ним.

Начало процедуры

Первым делом выявляется круг заинтересованных в процедуре лиц. Важно соблюсти права всех, включая несовершеннолетних, иначе результат приватизации позднее будет оспорен и аннулирован в суде:

1. В квартире прописаны несколько человек, среди которых имеются дети и недееспособные граждане.

Например, человек недееспособен или несовершеннолетний (представители детей – родители или назначенные государством опекуны). Также взрослые, кто в тюрьме, в армии (служит), в командировке далеко (в море или на севере) – вправе действовать через представителей. Подростки, кому 14 лет, могут участвовать, если родители формально согласны.

2. Граждане, решившие сознательно не участвовать, должны составить письменный отказ, заверенный нотариусом. Также указать свое согласие, чтобы оставшиеся участники провели приватизацию.

3. Если среди зарегистрированных имеется человек, оформивший ранее приватизацию, он автоматически лишен права участвовать вновь. Тогда его согласие или отказ не учитываются.

4. В квартире ранее прописан ребенок, впоследствии он выписан родителями и зарегистрирован после переезда. Тогда требуется письменное одобрение представителя опеки, чтобы осуществить приватизацию, вычеркнув его. Согласие дадут, если ребенка уже оформили собственником имущества, где прописали.

Когда участники процесса выявлены, кто отказался – выразили мнение и документы подготовлены, надо посетить муниципалитет. Изначально договорами соцнайма ведает местная власть. Они предоставляют людям такое жилье, заключают соглашения, назначая среди новых жильцов ответственного.

Граждане, решившие присвоить квартиру, должны подписать особый договор с местным муниципалитетом. Так власти подтвердят согласие передать объект собственности жильцам.

Какую недвижимость приватизировать нельзя

Федеральным законом перечислены объекты, которые гражданам не получится приватизировать:

·  комнаты, считающиеся музейным фондом;

·  комнаты внутри общежитий, если здание расположено в заповедной или парковой уединенной зоне;

·  служебное жилье – если оно находится внутри военных городков;

·  аварийное жилье.

Статус недвижимости местные власти обязательно проверяют перед выдачей одобрения.

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция

Чтобы приватизировать квартиру в 2019 году заинтересованные лица должны:

Читайте также  Можно ли продать квартиру после дарения

1. Собрать нужные документы – список можно уточнить, посетив Росреестр или в интернете. Это паспорта сторон и техническая документация, касающаяся недвижимости.

2. Подача заявления. Участники пишут его, адресуя муниципалитету.

Важно придерживаться лаконичного стиля в тексте и передать факты. Свое право осуществить приватизацию, описать жилплощадь (адрес, размеры, когда была передана в соцнайм). По закону инициаторам процесса дается 2 месяца, чтобы подготовить комплект бумаг и составить заявление.

3. Оформить договор, где сторонами становятся муниципалитет – прежний собственник объекта недвижимости и жильцы, желающие приватизировать его.

4. Регистрация квартиры в системе Росреестра. Одновременно участники приватизации подтверждают свои новые статусы собственников. Подробности сделки будут отражены – дата проведения, имена участников, их права. Каждый участник по окончанию получит отдельно свидетельство собственника.

Список документов

Он варьируется, смотря какие требования выдвигают местные власти.

Стандартный пакет составляет:

· паспорта взрослых участников;

· свидетельство о рождении (всех детей – участников);

· доверенность – если вместо гражданина выступает представитель;

· свидетельство пары о браке или же разводе;

· свидетельство смерти (когда необходимо);

· архивные справки (нужны формы №2), с мест, где участники были прописаны ранее, нужны для проверки – выдает БТИ;

· кадастровый паспорт – представлены данные квартиры;

· подробная выписка, взятая от домовой книги – выдается участникам по прописке (нужен паспортный стол);

· выписка ЕГРН – дает МФЦ или Росреестр;

· выписка ЕГРН форма 3 нужна каждому (подтверждает отсутствие у участников собственной недвижимости);

· лицевой счет (оттуда выписка) – выдает бухгалтерия от паспортного стола;

· квитанция уже оплаченной госпошлины.

Когда участник – иностранец, потребуется справка, выдаваемая отделов виз. Подтверждает принятие человеком гражданства РФ.

Сроки действия некоторых документов

Оформляя бумаги, стоит помнить: среди них есть временные. Их выдают для разового использования, со временем такие справки или выписки теряют актуальность. Поэтому сбор документов надо проводить позднее, когда с участниками и датой осуществления приватизации уже определились:

1. Выписка ЕГРН (узнать и получить по ссылке) – отражает юридическую чистоту указанного имущества. Любая форма (бумажная или же электронная) действительна лишь 30 дней.

2. Выписка, касающаяся лицевого счета – оплата жильцами обязательных коммунальных платежей и других расходов ЖКХ актуальна месяц. Подтверждает отсутствие задолженности. Можно ли приватизировать квартиру с долгами в отдельной статье.

3. Выписка (расширенная форма) домовой книги – там виден список зарегистрированных жильцов. Действительна месяц.

Временные рамки обусловлены переменчивостью действительности. Коммунальные платежи всегда начисляются ежемесячно. В справке указан настоящий период, не будущее. Число прописанных также может меняться.

Важно! Если приватизация затянулась, потребуется обновить справки, потерявшие актуальность.

Откуда взять техническую документацию

Собственники имеют кадастровый с техническим паспорта своих квартир. Инициаторам приватизации следует получить их самостоятельно. Техпаспортами занимается БТИ, а кадастровыми – местная Кадастровая палата.

Желая сократить себе процесс оформления, стоит заранее подготовить:

·  Договор соцнайма, вместо него ордер – они подтверждают полномочия гражданина;

·  Паспорт гражданина;

·  Выписка, взятая от домовой книги;

·  Доверенность – когда вместо участника занимается представитель.

Паспорта выдаются после проверки сотрудниками предоставленных документов.

Сроки приватизации

Варьируются, смотря как быстро, инициаторы смогут утрясти список участников и подготовить бумаги. Закон определяет крайние сроки – 60 дней (календарных):

·  15 дней – займет регистрация;

·  45 дней – подготовка участниками документов.

На практике 60 дней иногда растягиваются. Если бумажная волокита 3-4 месяцев продолжится, то остальное займет все 9 месяцев.

Правильное оформление нужных бумаг и единство заинтересованных сторон сократит продолжительность процедуры.

Стоимость

Сама приватизация бесплатная, но большинство справок требуют звонкой монеты. Окончательная стоимость варьируется, смотря сколько там заинтересованных лиц.

Наименование документаЦена
Технический паспорт 900
Выписка ЕГРН 220
Форма №3 500
Письменный, нотариально подтвержденный отказ участвовать 1000
Оформление договора 4800
Свидетельство собственника 1000
Кадастровый паспорт 200

Плюсы и минусы сделки

Немногие решаются переоформить недвижимость. Их останавливают денежные затраты, возможные последствия и сложность процедуры.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие ежемесячных арендных платежей. Когда жильцы, занимающие квартиры согласно соцнайму вносят плату, размер которой определяется индивидуально. Смотря по метражу квартиры. Свобода распоряжаться жилплощадью – продавать ее, обменивать, дарить или сдавать другим людям в аренду.Владелец решает самостоятельно вопросы прописки. В неприватизированных жильцы вправе регистрировать лишь родственников, заручившись согласием собственника – муниципалитета.Жильцов не выгонят принудительно. Собственники распоряжаются квартирой как хотят. Жильцам соцнайма приходится следить за фактическим состоянием жилья, их проверяют сотрудники муниципалитета. Владелец самостоятельно производит и оплачивает ремонт помещения. По соцнайму жильцы считаются нанимателями, поэтому такие расходы оплачивает местная власть. Нет необходимости оплачивать ежегодный налог, рассчитываемый по размеру кадастровой стоимости квартиры.Процедура длительная, надо оплачивать госпошлину. И договариваться с остальными зарегистрированными там и проживающими людьми.

Заключение

Граждане вправе решать самостоятельно, приватизировать им квартиру или воздержаться. Процедура долгая, но имеет ряд преимуществ, если знать порядок действий. Кстати, несовершеннолетние дети, кто участвовал при поддержке их родителей, могут сделать другую приватизацию. Когда повзрослеют.

На сайте достаточно статей, которые подробно описывают процедуры приватизации, если остались вопросы, то обращайтесь. Будет отвечать по мере возможности.

Делитесь статьями в соцсетях. Будем благодарны.

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/kak-privatizirovat-kvartiru-v-2019-godu-poshagovaya-instrukciya/

Приватизация квартир в москве до какого года продлена

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и их копии по количеству лиц, участвующих в приватизации жилого помещения).
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Если окажется, что сведения о помещении в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и оно не стоит на кадастровом учете, с получением этого документа также могут возникнуть сложности.
  • Технический паспорт на жилое помещение (не обязательный документ и требуется при отсутствии квартиры на кадастровом учете или при наличии ошибок в кадастре недвижимости).

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

В этом году был принят закон, в соответствии с которым собственники муниципальной квартиры могли оформить ее на себя и распоряжаться после этого как угодно – продавать, менять, оставлять в наследство. Государственный проект набрал много желающих, поэтому сроки программы постоянно переносили.

Внимание Согласно этому закону, люди могли приватизировать квартиру на бесплатной основе лишь ту, площадь которой рассчитывалась следующим образом – 18 квадратных метров на 1 человека плюс дополнительно 9 квадратных метров на семью в целом. Разница между действительной ценой жилья и квадратными метрамфи ( которые приватизировались бесплатно) оплачивалась жильцом за собственные деньги.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Окончательным сроком бесплатной приватизации является 1 марта 2018 года. Будет ли очередное продление на год – не известно. Основной причиной продления срока является то, что многие живут в аварийных домах и не успеют оформить право собственности до указанного срока.

В настоящий момент примерно 30% квартир не приватизированы. Порядок проведения процедуры Для начала необходимо узнать в Администрации города или района, не проводилась ли приватизация ранее.

Обратившегося направят в отдел, занимающийся бесплатным проведение процедуры. Туда необходимо прийти с документами. Сотрудник отдела ознакомится с бумагами и заберет их, под расписку заявителя.


Документы рассматриваются около 2 месяцев. О своем решении уведомляют по телефону или электронной почте. Особое внимание необходимо уделить документам.

Они должны быть действительны и предоставлены в полном комплекте.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Возможность гражданам России бесплатно приватизировать жилье, которое они занимают как наниматели, раньше была только до 1 марта 2017г. Однако, перед запланированным сроком окончания приватизации был принят закон, согласно которому ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ БЫЛА ПРОДЛЕНА, но уже БЕССРОЧНО (т.е.

приобрести право собственности на занимаемую жилую площадь теперь можно в любое время, срока окончания у приватизации жилья нет). Те, кто не успел оформить свои квадратные метры в собственность путем бесплатной приватизации жилья до сих пор, зададутся вопросом: а стоит ли вообще это делать? К сожалению, однозначного ответа на данный вопрос нет, плюсы и минусы приватизации можно оценить только в каждом конкретном случае.

До какого года можно приватизировать квартиру

Потому положительный ответ на вопрос о том, будет ли продлена приватизация квартир после 1 марта 2015 года, для многих граждан России стал хорошей новостью. Процедура бесплатной приватизации квартир, перечень необходимых документов Будет в приватизированной квартире один собственник или несколько (долевая собственность), решать только вам.

Далее необходимо получить согласие (или нотариально заверенный отказ) на приватизацию от всех прописанных в предоставленном жилье граждан. И лучше, если вы оформите нотариальную доверенность на сбор документов от всех прописанных граждан на одно лицо (бланки таких доверенностей есть в любой нотариальной службе).

Важно: претендовать на право собственности на квартиру на равных с вами правах могут прописанные в данном жилье несовершеннолетние дети.

Приватизация квартиры в 2017 году: до какого срока продлена?

При обсуждении данных поправок, 6 февраля на встрече депутатов от фракции «Единая Россия» и представителей от профильного комитета с премьер-министром Д.А. Медведевым было принято решение продлить бесплатную приватизацию для всех граждан РФ без ограничения ее сроков.
7 февраля законопроект с соответствующими поправками был внесен на рассмотрение

Госдумы, а днем позже принят во втором чтении. Третье чтение было проведено 10 февраля, на заседании которого и было принято решение о принятии соответствующего закона. Через 5 дней документ был одобрен Советом Федерации и направлен Президенту Российской Федерации В.В.

Читайте также  Два собственника квартиры плюсы и минусы

Путину. Так, 22 февраля им был подписан Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», после чего он был опубликован и вступил в силу.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

Статья раскроет основные моменты, связанные с приватизацией квартиры. Для чего необходима процедура, как ее осуществить, и в какие сроки – далее. Важно О собственном жилье мечтает каждый житель России.

Держава способствует этому, разрабатывая различные программы, обеспечивающие получение квартиры. Когда же закончится бесплатная приватизация? Что нужно знать С термином «приватизация» знаком каждый.
В начале 90 годов началась эта процедура и вскоре получила популярность.

У большинства людей нет возможности купить свою квартиру, поэтому они ее снимают по договору социального найма. Лица проживают в квартире длительный период – делают ремонт, обустраивают ее. Благодаря им жилье не пустует.

Поэтому государство дает возможность таким гражданам перейти из категории нанимателей в категорию собственников. Сроки процедуры неоднократно продевались. Основная причина – экономического характера.

До какого года можно приватизировать квартиру?

Продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем это помещение, отдавать жилое помещение в залог и обременять его другими способами, а также совершать с ним иные сделки. Процесс приватизации в ряде случаев требует временных затрат, имеет свои тонкости в оформлении и не каждому удается самостоятельно справиться с решением этого вопроса с первой попытки.

Для экономии времени, денег и нервов, а также чтобы избежать проблем и сократить риски по оформлению приватизации, лучше обратиться к специалистам. Юридическая компания «СОВЕТНИК-ПЛЮС» оказывает услуги по приватизации недвижимости в Красногорском и Истринском районе, а также Москве и Московской области.

Специалисты компании имеют положительный опыт в проведении приватизации, как в общем так и судебном порядке.

Приватизация квартиры в москве до какого года продлена

Следует учитывать, что для того, чтобы получить такую справку, чаще всего приходится очень постараться, а иногда и поездить по стране. Жилое помещение может быть передано в собственность всех проживающих в нем граждан, в собственность нескольких лиц или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Тем, кто не желает участвовать в приватизации, следует оформить нотариально заверенный отказ. Необходимо понимать, что это означает полный отказ от прав собственности на приватизируемую жилплощадь.

Однако если кто-то из членов семьи вовсе отказывается принимать участие в процессе приватизации и члены семьи не могут договориться между собой раздел квартиры и частичная приватизация запрещены. Даже при подготовке всех необходимых документов, возможен отказ, оспорить который граждане вправе в судебном порядке.

Для каких категорий лиц действует продление? Бессрочная приватизация муниципального жилья предусматривается для всех граждан Российской Федерации. Однако, при обсуждении увеличения сроков проведения бесплатной приватизации законодателями предлагалась такая возможность только для следующих категорий граждан:

  • проживающих на территориях Республики Крым и городе федерального значения Севастополя;
  • граждан, подлежащих переселению из аварийного или подлежащего сноса жилья, признанного таковым до 01.01.2012;
  • детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончанию действия срока действия договора найма предоставленного им специализированного помещения.

В пояснительной записке, прилагаемой к законопроекту, указывались причины продления для каждой из вышеуказанных групп.
Которые принимали участие в приватизации до совершеннолетия; люди, получившие квартиры по социальной программе, военнослужащие.

Имеются категории квартир, приватизировать которые нельзя. Это – те, которые находятся на территории военного городка, в аварийном доме, являются муниципальным образованием из маневренного фонда, расположены в доме-интернате. Приватизация бывает платной и бесплатной.

Первая подразумевает переход объекта недвижимости к владельцу без выплат государству.

Чтобы осуществить такую передачу, необходимо согласие всех проживающих в квартире. Платная – выкуп квартиры у державы. Стоимость устанавливает муниципальный департамент, учитывая кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Что изменилось после 1 марта 2015 года? Будет ли еще продление? В порядок получения муниципального жилья в собственность в 2015 году изменения не вносились, поэтому приватизация жилья после 1 марта 2015 года потребует того же самого количества времени и сил. Не изменился и пакет подаваемых документов. Продлиться ли бесплатная приватизация после 1 марта 2016 года, скорее всего, будет решаться по итогам года — когда станет ясно, сколько муниципальных квартир было приватизировано.

Но какое бы решение ни было принято, приватизация жилья не прекратиться и после 1 марта 2016 года. Ведь приватизация возможна и на платной основе. Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить: на данный момент — до 1 марта 2016 г.

Источник: http://departamentsud.ru/privatizatsiya-kvartir-v-moskve-do-kakogo-goda-prodlena/

Сколько продлится приватизация квартир — dcvesta.ru

Распад СССР стал стартом приватизации государственной собственности, которая затронула не только предприятия, но и жильё.

Вопрос является довольно актуальным, поскольку на текущий момент не приватизировано около четверти жилого фонда.

Что представляет собой этот процесс, какова её специфика в современное время и когда заканчивается приватизация квартир в России? Попробуем выяснить в данной статье.

Приватизации жилья в России: в каком году началась и кто решил её продлить?

4 июля 1991 года — именно это число и год принято считать датой, когда началась массовая приватизация квартирной собственности на территории нашей страны. С этого времени был принят соответствующий закон, разрешивший гражданами выкупать квартиры в частную собственность.

Сколько ещё продлевали приватизацию после её начала?

Проводимую новой властью с 1992 года политику передачи жилья в частные руки пришлось продлять с того момента пять раз: с 2004 года до 2010, после до 2013 и ещё несколько раз, после чего крайний срок был назначен на 1 марта 2017 года. Затем депутаты Государственной Думы одобрили законопроект о бессрочной возможности перевода квартир в частную собственность.

Кому выгодно продление?

Несомненную выгоду от этого получают граждане России, поскольку они, таким образом, приобретают возможность:

  1. Реализовывать эффективное инвестирование своих средств;
  2. Накапливать жилищную собственность;
  3. Выступать с ним в рамках совершения операций на рынке недвижимого имущества.

В целом после осуществления данной операции владелец квартиры получает возможность:

  • Осуществлять продажу (как продать приватизированную квартиру подробнее тут);
  • Сдавать жильё в аренду (пошаговое руководство о том, как сдать квартиру без посредников читайте здесь);
  • Передавать в наследство ;
  • Дарить ;
  • Использовать в качестве залога в банке;
  • Проводить перепланировку и реконструкцию (с чего начать оформление перепланировки квартиры узнайте в этой статье).

Одобрен законопроект о бессрочной приватизации квартир.

Кроме того, передача жилищной собственности в частные руки выгодна государству:

  • Во-первых, оно получает возможность увеличить свои доходы, так как новые собственники будут платить налог на приватизируемую квартиру.
  • Во-вторых, государство, таким образом, способствует развитию рыночных отношений в России.

Благодаря развитию института частной собственности на жилищные фонды, в процессы купли-продажи и других рыночных операций встраивается и сектор жилья, что соответствует стратегии развития отечественной экономики, реализуемой Правительством РФ.

Когда заканчивается — год окончания возможности приватизировать квартиру

8.02.2017 в Госдуме было одобрен законопроект о приватизации квартирной собственности на неопределённый срок. При этом нет никакой информации о том когда она закончится или о пересмотре этого решения.

Бесплатная приватизация: разберёмся с понятием

Совокупность бесплатных юридических процедур, посредством которых осуществляется передача жилья в частную собственность, называется бесплатной приватизацией.

Каждый гражданин РФ по закону “О приватизации жилищной собственности в РФ” может один раз воспользоваться правом бесплатной приватизации. При этом аналогичным правом обладают и граждане несовершеннолетнего возраста, которые являются полноправными участниками приватизационного процесса.

По достижении детьми совершеннолетия право на однократный бесплатный перевод квартиры в частную собственность сохраняется.

Кто может приватизировать квартиру?

Правом на приватизацию квартиры обладают граждане РФ, либо занимающие её на добровольной основе, либо забронировавшие её.

Несмотря на фактическое отсутствие возможности участия в приватизации жилья, временно отсутствующие по месту постоянной регистрации граждане являются полноправными участниками этого процесса. Их согласие является обязательным условием для приватизации квартиры.

К гражданам РФ данной категории можно отнести:

  • заключенных в исправительных учреждениях;
  • недееспособных и больных, пребывающих на лечении в стационаре;
  • военнослужащих РФ;
  • граждан РФ, работающих на Крайнем Севере, Сибири или Дальнем Востоке вахтовым методом или по контракту;
  • граждан РФ, проживающих или работающих за границей.

Сколько времени будет действовать бесплатная приватизация?

Не так давно крайним сроком реализации этой возможности было заявлено 1 марта 2017 года. Обсуждение вопроса, однако, продолжилось.

Госдума рассмотрела проект, составленный инициативной группой граждан, согласно которому в России предлагалось установить неограниченный срок бесплатной приватизации жилья.

В итоге, 8 февраля 2017 года соответствующий законопроект был принят и начал действовать.

Когда закончится срок приватизация жилья в России, что говорит официальное руководство РФ?

На момент установления бессрочной приватизации жилищной собственности в стране было переведено в частную собственность около 78% квартир. То есть около четверти населения нашей страны проживает в апартаментах, принадлежащих государству.

Благодаря продлению бесплатной приватизации на неопределённый срок, количество приватизированного жилья будет расти, однако указать точную дату окончания этого процесса невозможно.

По мнению Алексея Мартынова, директора МИНГ, решение продлить процедуру затрагивает каждого жителя нашей страны.

Оно носит позитивный и даже стратегический характер по отношению к подходу в использовании личного жилья. Данную позицию занимают и законодатели профильных комитетов Госдумы, ведь данное изменение будет способствовать развитию рыночных отношений, а также повышению доходов государства от имущественного налога.

Источник: http://dcvesta.ru/skolko-prodlitsya-privatizatsiya-kvartir/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: