Где заказать топографическую съемку участка

Содержание

Зачем нужна топографическая съемка земельного участка?

Топографическая съемка земельного участка является частью работ, которые проводятся при межевании. После ее выполнения осуществляется обработка результатов, и в итоге составляется топографический документ. В нем должны быть отражены все объекты на участке, расстояния между ними, а также рельеф и границы земельного надела.

Для проведения съемки необходимо техническое задание от инженера, а также данные о земельном наделе, полученные из кадастра недвижимости. Эта процедура является важным этапом перед строительством на участке или подводом инженерных сетей. Наличие топографической съемки существенно облегчает проведение строительных работ.

Что это такое?

Топографической съемкой называется геодезическая работа, проводимая специалистами в полевых условиях на конкретном земельном участке с использованием геодезических инструментов.

Каких видов бывает съемка:

  • высотная, во время которой определяются высотные отметки;
  • плановая, при которой устанавливаются координаты точек на участке;
  • комбинированная, совмещающая первые 2 вида.

В процессе проведения съемки получаются координаты и высоты отметок. Полученная информация впоследствии обрабатывается специалистами, которые составляют инженерно-топографический план в определенном масштабе. Как правило, используются стандартные масштабы.

Выбор масштаба зависит от размеров участка. План выдается заказчику в электронном или бумажном варианте.

Какую информацию может содержать план:

  • очертания объектов на местности;
  • действующие и недействующие инженерные коммуникации;
  • улицы, дороги и тротуары;
  • ограждения;
  • кустарники и деревья;
  • рельеф.

Закон

Топографическая съемка должна проводиться в условиях, установленных в соответствии с нормативными документами. Инженерно-топографический план также должен отвечать законодательным требованиям, иначе документ не будет правоспособным.

В 2018 году нормативы установлены следующими документами:

  • ГК РФ;
  • Приказами Минэкономразвития №518 и №582;
  • СП №11-106-97;
  • Законом №221-ФЗ;
  • СНиП 11-04-2003.

Топографическая съемка земельного участка

Работы по производству топографической съемки проводятся в 3 этапа:

  1. Подготовительный. Во время него формируется задание для геодезистов и подготавливается выписка из кадастра недвижимости. Полученные сведения необходимы для следующего этапа ‒ работ на местности.
  2. Полевой. Во время этого этапа специалисты выезжают на участок и проводят съемку с использованием специального оборудования.
  3. Камеральный. Полученная информация обрабатывается специалистами, которые составляют план, отвечающий цели клиента. Электронный документ отсылается в Росреестр.

Ответственность за выполнение работ несет кадастровый специалист, осуществляющий деятельность на основании лицензии.

Для чего нужна?

Инженерно-топографический план может потребоваться перед разнообразными операциями, проводимыми с землей. Он может быть необходим как для частных участков малого размера, так и для крупных территорий, принадлежащих строительным корпорациям.

Несколько случаев, в которых требуется составление плана:

  1. Подключение существующих объектов к действующим инженерным коммуникациям.
  2. Выполнение ландшафтного дизайна.
  3. Прокладывание новых коммуникаций.
  4. Привязка объекта, который только строится, к уже существующим объектам.
  5. Реконструкция существующих зданий.
  6. Выполнение земельных работ.

Образец топографического плана земельного участка здесь.

Как заказать?

Для того чтобы заказать топографическую съемку, необходимо обратиться в геодезическую фирму по месту расположения надела. При заказе услуги, от клиента потребуется паспорт и документы для межевания, которые подтверждают право владения землей.

Межевание вправе проводить только собственники, но не арендаторы земли. Кадастровый инженер может запросить от заказчика дополнительные бумаги.

Документы при обращении в геодезическую фирму потребуются в любом случае. Земельные наделы, для которых отсутствует документация, могут быть расценены в качестве самозахвата.

Сколько стоит?

Многие собственники земли интересуются, сколько стоит топографическая съемка земельного участка.

Стоимость геодезических работ на местности и составления инженерно-топографического плана зависит от нескольких параметров:

  • размеров участка;
  • объемов работ;
  • цели, для которой необходим план;
  • региона и т. п.

В большей степени, на стоимость работ оказывает влияние регион, в котором находится земельный надел. Наиболее высокие цены на подобные услуги наблюдаются в столице и Санкт-Петербурге.

Примерная стоимость:

  • геодезические изыскания и составление плана участка площадью до 10 соток обойдется заказчику в 10000-20000 рублей и более;
  • составление схемы планировочной организации участка для подключения к электросетям и газопроводам обойдется примерно в 6000 рублей.

Точную стоимость лучше уточнять при обращении в конкретную фирму. Как правило, заказчику озвучивают предварительную стоимость перед проведением работ.

Можно ли сделать самостоятельно?

Инженерно-топографический план невозможно составить без геодезических изысканий, которые требуют применения специального и дорогостоящего оборудования. Подобные мероприятия проводятся исключительно специалистами высокой квалификации, поскольку не должны допускать неточностей.

Самостоятельно провести данные работы теоретически возможно. Но если нет специального образования и соответствующего оборудования, то не стоит пытаться. Такие действия могут привести к тому, что проект межевания не будет отвечать установленным требованиям и не получит удостоверения в соответствующем органе.

Собственнику земли гораздо проще обратиться в специализированную фирму, сотрудники которой за определенную сумму проведут комплекс работ и представят инженерно-топографический план в хорошем качестве.

Перед этим можно проконсультироваться со специалистом в области земельного права. Он поможет найти ответы на интересующие вопросы, а также предоставит рекомендации по дальнейшим действиям собственника земли.

На рынке представлено множество фирм, которые проводят топографическую съемку. Перед заключением договора с какой-либо из них, стоит проверить наличие лицензии. Также важным критерием выбора фирмы является качество инструментов, которыми сотрудники проводят замеры.

Но если есть желание и возможности для самостоятельного составления топографического плана, то необходимо:

  1. Скопировать расположение участка с кадастровой карты.
  2. С сайта Росреестра взять план расположения участка.
  3. Нанести межевые линии и выделить надел.
  4. Установить масштаб.
  5. Расположить объекты, которые планируется построить, учитывая отступы от красных линий.

В результате получится план, который допустимо использоваться для собственного использования, к примеру, для размещения планируемых объектов. Но удостоверенного Росреестром документа такой план не заменит.

На видео о проведении съемки 

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka/

Как заказать топосъемку

Что необходимо для того, чтобы заказать топосъемку?

ООО «Топоградъ» выполняет все виды топографических съемок (топосъемок). С нашими ценами на данный вид работ можно ознакомиться в разделе Цены .

или по телефону:

8 (499) 391 23 55

Наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Мы экономим Ваше время: выполним работы без Вашего участия, результат доставим на дом!

Для того, чтобы заказать топосъемку (топографическую съемку) или как ее иногда некорректно называют «геодезическую съемку», необходимо определить требования к конечному продукту исходя из целей, для которых необходимо выполнить данный вид работ.

Читайте также  Как рассчитать площадь участка неправильной формы

Для каких целей можно заказать топосъемку:

  1. Проектные работы перед началом строительства. Результаты топографической съемки необходимы для проектирования строительства любого объекта. Используя топосъемку участка строительства можно точно рассчитать будущее расположение, габариты проектируемого строения, рассчитать объем земляных работ.

    По нанесенным на топосъемке подземным коммуникациям рассчитываются охранные зоны этих коммуникаций, что позволяет разместить проектируемое строение не затрагивая этих зон или предусмотреть перенос этих коммуникаций.

  2. Получение разрешения на строительство. Топосъемка является основой для разработки документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

    Градостроительный план и схема планировочной организации составляются на топографической съемке земельного участка.

  3. Оформление в собственность или аренду земельного участка.

    В случае первичного предоставления земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности необходимо будет предоставить топографическую съемку с нанесенными границами участка.

  4. Подключение к центральным коммуникациям.

    Для подключения к электроснабжению, газопроводу, водопроводу, канализации и другим инженерным коммуникациям в эксплуатирующие службы для получения разрешения, технических условий необходимо наличие топосъемки от подключаемого объекта до точки врезки или подключения.

  5. Ландшафтный дизайн. В этом случае выполняется более подробная топографическая съемка.

    Учитываются мельчайшие элементы: все зеленые насаждения (кусты, деревья), садовые дорожки, клумбы и т.д.

  6. Разрешение на вырубку деревьев. На топографической съемке для этих целей указываются все деревья, а по дополнительному требованию с их характеристиками (порода, высота, толщина) Эти характеристики могут указываться как на самой топосъемке, так и в отдельном приложении.

Чем отличается топосъемка для разных целей

В большинстве случаев к топографической съемке не предъявляется никаких дополнительных требований.

Съемка должна быть выполнена в соответствии с нормами и правилами, установленными для инженерных изысканий, а также условными обозначениями. Масштаб 1:500 (в одном сантиметре на съемке 0.5 метра на местности) и сечение рельефа 0.

5 метра (горизонтали на съемке чертятся через каждые 0.5 метра высоты) являются самыми востребованными характеристиками топосъемки.

Если необходимо заказать топосъемку для проектных работ, разрешения на строительство, оформления земельного участка, то основными требованиями к такой топографической съемке будут:

  • масштаб 1:500
  • сечение рельефа 0.5м
  • должны быть нанесены подземные коммуникации на участке и вблизи него
  • на топосъемке должна быть отображена прилегающая территория не менее 15 метров от границ участка

Заказывая топосъемку для подключения к центральным коммуникациям особое внимание необходимо уделить этим коммуникациям.

Прохождение подземных коммуникаций должно быть подтверждено и согласовано с соответствующими эксплуатирующими службами.

Если предполагаемая точка подключения располагается на некотором удалении от участка, может потребоваться съемка полосы будущей прокладки коммуникации от участка до точки подключения.

Особенностью заказа топосъемки для получения разрешения на вырубку деревьев является съемка всех деревьев на участке, а при необходимости с указанием их характеристик. Такая топографическая съемка называется подеревной.

При подеревной съемке, в отличии от обычной, когда указываются только отдельно стоящие деревья, а лесные массивы отображаются общим контуром с указанием средних характеристик деревьев и их среднего расстояния друг от друга, снимается каждое дерево и могут указываться их параметры: порода, высота и толщина.

Эти характеристики подписываются рядом с условным знаком каждого дерева или деревья на плане нумеруются и в приложении к топографической съемке для каждого номера указываются соответствующие параметры.

Наиболее отличающимся видом топографической съемки является топосъемка для ландшафтного дизайна. Если для всех других целей подходит топосъемка масштаба 1:500, то для ландшафтного дизайна может потребоваться заказать топосъемку более крупного масштаба.

Это может быть масштаб 1:200 или даже 1:100 (в одном сантиметре на плане 0.1 метра или 10 сантиметров на местности). Также отличием является и то, что на такой топосъемке дополнительно отображаются все, даже мелкие, объекты.

Это могут быть дорожки, фонари, невысокие ограждения, все насаждения (кусты, деревья, цветочные клумбы), отметки дна ям, бассейнов, водоемов.

Как заказать топосъемку в ООО «Топоградъ»

Какие нужны документы

Для того, чтобы заказать топосъемку участка желательно предоставить копию одного из следующих правоустанавливающих документов на земельный участок: свидетельство о праве собственности на землю, постановление, договор купли продажи, договор аренды и т.п. Для заключения договора на выполнение работ необходим паспорт. Для юридических лиц необходимо предоставить или согласовать подготовленное нами техническое задание.

Сколько стоит заказать топосъемку

Для физических лиц стоимость топосъемки частного земельного участка в Щелковском районе Московской области составляет 12 000 рублей.

Для юридических лиц стоимость одного гектара топографической съемки — от 1 000 до 70 000 рублей.

Более подробно с расценками можно ознакомиться в разделе Цены, а окончательной стоимость крупных площадных объектов может быть получена только после анализа всех исходных документов и объемов работы.

Что еще необходимо для того, чтобы заказать топосъемку

Необходимо обеспечить доступ геодезистам на участок в оговоренное время.

При этом, чтобы не было возможных недоразумений, на все время полевых работ по выполнению топографической съемки необходимо присутствие собственника участка или его представителя.

Также желательно предоставить копии всех имеющихся документов на земельный участок и строения на нем. Если имеются сведения, указать прохождение подземных коммуникаций по участку и вблизи него.

Источник: http://topograd.ru/geodeziya/106-kak-zakazat-topos-emku

Топографическая съемка — цены в Москве: заказать геодезическую топосъемку земельного участка

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по исследованию местности. Результатом работ является разработа топографического плана (карты) в определенном масштабе. На карте указываются границы земельного участка, местоположения недвижимых объектов, коммуникаций, их измерений и координат, с условным обозначением на плане.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

  • РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
  • СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
  • ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
  • ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды геодезической съемки бывают?

В зависимости от нужд, геодезическая топографическая съемка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

  • мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической съёмки 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к. геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план. Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

  1. наземная фото-топографическая;
  2. фасадная;
  3. подеревная;
  4. исполнительная;
  5. теодолитная;
  6. тахеометрическая;
  7. стереотопографическая (аэрофотосъемка);
  8. спутниковая.

Для чего нужна топосъемка земельного участка?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

  • благоустройства территории;
  • получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
  • утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
  • составления дендроплана;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проектирования водоканала;
  • выполнения земляных или ландшафтных работ;
  • проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
  • аренды/выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат топографической съемки

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

  1. Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
  2. Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
  3. Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
  4. Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Срок действия топографической съемки для проектирования?

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», срок действия топографической съемки для проектирования составляет 2 года. По истечении этого срока действия следует обновить данные и провести ее заново.

Для проведения топографической съёмки, нашим специалистам от вас потребуются следующие документы:

  • техническое задание на съемку от заказчика (краткое описание, необходимых работ),
  • доверенность,
  • паспорт (копия основных разворотов) — для граждан,
  • учредительные документы (копия) — для организаций,
  • правоустанавливающие документы на объект,
  • кадастровый паспорт (при наличии).

Цена топосъемки земельного участка. Сколько стоит?

Топографическая съемка земельного участка может стоить от 10 000 рублей. Цена зависит от вида и площади объекта или общей протяженности коммуникаций, объема и сложности работ, района, характера застройки, рельефа и необходимости согласования документа с эксплуатирующими организациями (ГУП Мосгоргеотрест и другими).

Цена ошибки здесь крайне высока, ведь на основании произведенной инженерно топографической съемки составляется геоподоснова, утверждается проект, разрешение на строительство, и в случае технической ошибки это может повлечь за собой серьезные убытки и потерю репутации, поэтому доверить такую работу можно только профессионалам с большим опытом в проведении различных видов топосъемок.

Как сделать топографическую съемку дешевле?

В большенстве случаев согласовать заказанную топосъемку вы сможете самостоятельно. Для этого рекомендуем ознакомиться со статьей: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и области.

Источник: https://GeomerGroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/

Что такое топосъемка участка – как выглядит, где заказать и стоимость работ геодезии

Есть такое понятие — топографическая основа. Это базовая географическая карта, на которую нанесены все природные и антропогенные объекты, существовавшие на данной территории в период проведения последних геодезических работ.

Полная картографическая основа России создана давно — в середине XX века. С тех пор появилась целая информационно-географическая система, создающая базу для управления территориями. Теперь создание карты стало немыслимо без космических технологий, но топосъемка на местности не потеряла своей актуальности.

Понять, что такое топографическая съемка земельного участка помогут её функции:

  • Фиксация новых объектов или смещение расположения старых с нанесением на когда-то созданную топооснову;
  • Обозначение на местности и нанесение на карту границ участков, обладающих различными характеристиками и правовым статусом;
  • Осуществление землеустроительных работ по заказу собственника участка для перепланировки размещения объектов и зонирования;
  • Фиксация расположения инженерных сетей с оценкой их состояния.

Топосъемка преследует две цели: создание информационной базы для эффективного государственного управления территорией и оптимизации использования земельного участка его владельцем. На границе этих двух функций возникает третья — информационная основа для установления правообладателя участка.

Другими словами, юридический диалог между государством и гражданином по поводу земельного участка — невозможен без плана и карты как конечного продукта геодезических работ.

Геодезическая съемка земельного участка — что это такое и кем регулируется

Геодезическая съемка — это государственная функция. Соответственно, она должна регулироваться законами и нормативными источниками различных иерархических уровней.

  1. Кодифицированные законы: жилищный, лесной, земельный градостроительный кодексы;
  2. Законы РФ специального характера: «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. N 78; «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015, изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.12.2015; «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 15 апреля 1998 г. N 66;
  3. Различные нормативные источники ведомственного характера: Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003 г., утверждённые Росземкадастром; Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утверждённые 17.02.2003 Росземкадастром; Инструкция по межеванию земель, утвержденная Росземкадастром 08.04.1996 г.; Инструкция о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ, утверждённая в Роскартографии от 29.06.2000 г.

Проведение геодезических работ как части государственных действий, направленных на эффективное управление территорией и формирование прозрачной системы правообладателей, имеет сложную многоуровневую нормативную базу. Поэтому предлагаю не заострять внимание на нормативных документах, а перейти к вопросу заказа работ по геодезии участка.

Где заказать геодезическую съемку земельного участка

Заказать геодезические работы можно в любом профильном учреждении, имеющем лицензию на проведение подобных работ. Выбор потенциального подрядчика — дело индивидуальное, кого-то больше интересует цена, кого-то опыт проведения изыскательских работ. Главное — это наличие лицензии и оборудования со стороны подрядчика, а также специального разрешения со стороны заказчика.

Получить разрешение на геодезические работы можно от управления архитектуры и кадастровой службы. Для оформления, в соответствующий орган нужно предоставить следующие документы:

  • заявление с описанием запланированных работ;
  • смету работ;
  • техническое задание, описывающее все действия и их результаты;
  • договор;
  • лицензию избранной организации;
  • программу действий подрядчика.

Геодезические услуги в последнее время крайне востребованы. Спрос рождает предложение, поэтому каждый регион обычно имеет минимум 5-10 организаций, обеспечивающих потребность населения в картографическом оформлении земельных участков.

Стоимость работ по геодезии участка внутри одного региона примерно одинаковая. Поэтому, в первую очередь, обращайте внимание на квалификацию компании и отзывы в интернете.

5 факторов влияющих на стоимость работ по геодезии участка

1. Особенность региона

Понятие особенностей включает как сложившуюся рыночную систему, влияющую на ценовой диапазон, так и характер местности. Ценовой диапазон зависит от уровня конкуренции, востребованности услуг и общего уровня цен и зарплат в регионе.

Работы, проводимые в черте города, могут обойтись дешевле, чем топографическая съемка перед хозяйственным освоением участка где-нибудь в горах. В свою очередь, по причине низкой востребованности в отдалённых регионах стоимость топосъемки земельного участка и вынос точек может быть ниже, чем в мегаполисах.

2. Удалённость и транспортная доступность объекта

Удаленность и плохие дороги всегда повышают цену топосъемки участка. Исключение возможно только в регионах с низкой востребованностью услуг при использовании местных геодезических организаций.

3. Размер участка

Это один из главных факторов ценообразования. Обычно цены для разных видов работ определяются в расчёте за гектар, сотку, квадратный метр. Говорить о каком-то среднем диапазоне цен в отрыве от видов работ не приходится, поскольку все зависит еще и от того, что именно предполагается сделать.

4. Вид и спектр работ

Производимые на участке геодезические работы можно разделить на следующие части:

  • межевание границ и обозначение их на местности и плане — стоимость выноса границ участка в натуру 500-2000 рублей за один угод;
  • топографическая съемка для разрешения на строительство — 8000-10 000 рублей за 1 гектар;
  • обмеры площадей для выявления степени соответствия существующим документам — 1000-3000 рублей за сотку;
  • фасадная съемка, то есть работы по размещению фасадов и выявлению объектов — в среднем 50-100 рублей за 1 кв. метр.

5. Длительность работ

Такой подход к формированию цены применяется редко. Например, для расчета стоимости топосъемки участка в текущем строительстве. Стартовая цена, конечно, зависит от величины объекта и площади участка, но чаще всего измеряется величиной от 100 000 до 200 000 рублей в месяц.

Однако, рыночные условия всегда позволяют успешно маневрировать в ценовом диапазоне, находя золотую середину между стоимостью и качеством.

Источник: https://zembaron.ru/oformlenie/geodezicheskaya-semka-zemelnogo-uchastka/

Топографическая съемка земельного участка

Перед тем, как интересоваться, где получить топографическую съемку земельного участка, следует разобраться что она из себя представляет.

Топографические наблюдения — комплекс инженерных работ, который проводят геодезисты. Результатом этой деятельности является создание точной документации, которая отображает земную поверхность.

Для чего используется топографическая съемка участка земли?

Топография — замеры поверхности с последующим переносом его на карты. Топографическая съемка территории земельного участка решает ряд проблем.

Ее используют на каждой стадии строительства. Согласно нормам РФ, перед постройкой требуется утвердить проект в управлении архитектуры. Среди перечня документов присутствует документация, созданная геодезистами.

В основном, топографическая съемка участка земли используется:

  • для газификации;
  • для электрификации;
  • прокладки новых подземных коммуникаций;
  • с помощью наблюдений производится контроль каждого этапа постройки зданий и инженерных коммуникаций и сравнение полученных показателей с проектными;
  • при составлении проектов ландшафта;
  • для учета толщины, вида и количества деревьев (подеревная съемка);
  • при обновления навигационных систем.

Топографическая съемка участка земли в компании “СГИ” проводится с помощью высокоточного оборудования. Инструменты регулярно проходят проверки на исправность. Ориентировочную стоимость топографической съемки земельного участка просчитываем в течении 2 часов после приема заявки, а коммерческое предложение отправляем в этот же день.

Кто делает топографическую съемку земельного участка

Если вы не профессиональный строитель, вы можете не знать о том, где взять топографическую съемку земельного участка. Выполняют их инженеры по геодезии, с помощью специальных инструментов. Геодезисты измеряют длины, высоты и углы для составления чертежей.

Виды топографических съемок

Топосъемка участка является основой всех геодезических исследований. С ее помощью профессионалы могут составить точное изображение земной поверхности на бумаге. Чертежи содержат информацию о:

  • системе координат, к которой привязан чертеж;
  • пунктах государственной геодезической сети;
  • высотных отметках;
  • линейных и угловых размерах;
  • границах;
  • строениях, сооружениях, подземных коммуникациях, дорогах, растительности.

Топосъемка в Московской области выполняется разными приборами. Выбор оборудования зависит от целей клиента, точности и характеристик исследуемой территории.

Перед тем, как заказать топосъемку земельного участка нужно определить для чего она вам нужна. Если разобраться — измерения бывают разные и применяются в зависимости от поставленных целей клиента.

Документацию составляют в разных масштабах. Чаще всего это 1:500. В индивидуальных случаях можно сделать топосъемку участка в масштабе 1:1000, 1:2000 (для больших территорий — улиц, кварталов), 1:200 (для ландшафтного дизайна)

Пятисотка является важной частью изыскательной документации и используется при проектировании застройки. У нас геодезические измерения представляют собой подробную информацию о местности. Пятисотка содержит данные о:

  • подземных и наземных коммуникациях;
  • деревьях на местности;
  • границах;
  • перепадах высот.

Масштаб 1:2000 используется при:

  • при создании рабочих проектов автомобильных и железнодорожных дорог;
  • при поисках месторождений полезных ископаемых;
  • при проектировании и возведении дорог и трубопроводов в горной местности;
  • при создании схем масштабных линейных сооружений.

Заказать топографическую съемку земельного участка следует:

  • для составления межевого плана;
  • при реконструкции здания;
  • для оформления проекта под новое сооружение;
  • при сдаче сооружения в эксплуатацию;
  • для обновления графики с учетом изменений территории.

Цена топографической съемки земельного участка в Московской области

Назвать плату за услуги не изучив местность — сложно. Связано это с целью проведения замеров и характеристиками исследуемой территории. Цена топографической съемки земельного участка в Московской области для каждой заявки — индивидуальна.

Обратившись к нам за комплексом геодезических и геологических исследований по одному объекту вы получите скидку до 20%.

Если вам нужно решить только геодезические задачи, цена топографической съемки земельного участка в Московской области в “СГИ” составит:

Вид работ Цена, руб
Топосъемка 10 соток для подключения коммуникаций от 10000
Топосъемка 20 соток в масштабе 1:500 15000
Топосъемка 10 га в масштабе 1:2000 от 50000
Съемка для проекта озеленения от 30000

Основные показатели, которые влияют на стоимость топосъемки земельного участка

Для того, чтобы разобраться сколько стоит топосъемка земельного участка, следует знать основные составляющие стоимости:

  • цель исследований;
  • если ваш участок площадью в сотни га — цена топосъемки будет выше, чем обмер десяти га. Также играет роль наличие значительных перепадов высот и доступность местности для наблюдений;
  • скорость решения задачи. Стоимость топосъемки земельного участка увеличится, если вам требуется срочно предоставить результат. Ведь независимо от времени на реализацию задания, мы выполняем техническое задачи с высокой точностью. Для составления документов придется подключить всех сотрудников и уделить максимум времени на решение вашей проблемы;
  • количество работ. Мы предоставим до 20% скидки, если вы закажете геодезические и геологические исследования.
  • застройка. Цена топосъемки земельного участка включает количество сооружений, которые нужно отобразить на чертеже;
  • точность наблюдений.

Как зависит цена топосъемки земельного участка от его расположения?

Этот фактор очень важен и заказчик должен понимать, что если участок находиться на окраине области, а СГИ в районе Москвы — цена топосъемки земельного участка будет включать затраты на топливо, чтобы добраться к исследуемой территории.

Сколько нам требуется времени для просчета цены топосъемки?

Чтобы просчитать приблизительную стоимость топосъемки земельного участка нам понадобиться 2 часа после приема заявки. Если нужно узнать сколько стоит топографическая съемка земельного участка срочно, вы можете проконсультироваться у наших инженеров. Мы с радостью рассчитаем ориентировочную цену топосъемки.

Необходимо предоставить документы, чтобы мы понимали, что проведение геодезических изысканий на участке не нарушает законы. Для того, чтобы вы могли заказать топографическую съемку земельного участка следует иметь в наличии документы на изучаемую землю: договор о покупке, свидетельство о праве собственности.

Для подписания договора вам потребуется паспорт (или карточка предприятия) и техническое задание.

Как проводится топосъемка в Московской области

Мы имеем большой опыт в сфере геодезических исследований. Алгоритм геодезических замеров разделяем на 3 этапа:

  1. Подготовительный (изучение задания, составление договора на предоставление услуг, выезд команды на участок для осмотра параметров).
  2. Полевой (привязка к геодезической сети, съемки).
  3. Камеральный (анализ полученных результатов, создание чертежей).

Топосъемка включает:

  1. анализ известной документации по объекту;
  2. создание опорных точек;
  3. изображение местности, включая подземные и наземные коммуникации;
  4. обработку результатов;
  5. создание планов и карт;
  6. составление технического отчета.

Нашими специалистами топосъемка в Московской области проводится в соответствии с нормативными документами:

  • СП 47.13330.2012;
  • СП 126.13330.2012;
  • ГОСТ 21.101-97.

Срок пригодности топографической документации

Топографическая документация имеет срок пригодности — один год. Поэтому на ней ставиться печать исполнителя с датой проведения работ. Также печать можно поставить в архитектурном управлении.

Для решения задачи нам требуется 2-4 дня.

Здесь роль играет ваше местоположение. Если вы в пределах Москвы, мы справимся за один день. После проведения изысканий мы предоставляем отчет в бумажном и цифровом виде. Электронный вариант отчета мы предоставляем в формате dwg и pdf. Его удобно использовать проектировщикам и строителям.

Преимущества работы с “СГИ”

Позвонив нам по вопросам геодезической съемки вы гарантировано получите:

  1. Просчет стоимости в течении 2 часов после того, как вы связались с нами.
  2. Точную документацию в бумажном и электронном виде (в формате dwg, pdf).
  3. Удобную ценовую политику: цена топосъемки более 20 га — от 6 000 руб/га.
  4. 3D-модель, при исполнительной фасадной съемки.
  5. Скидку до 20%, при съемке местности для больших объектов.
  6. Использование высокоточных и сертифицированных инструментов.
  7. Гарантию, что топосъемка участка пройдет экспертизу. При необходимости, вносим правки в течении 3 дней бесплатно;
  8. “СГИ” несет юридическую ответственность за проведение геодезических изысканий, которую подтверждает допуск СРО.

Специалисты компании

Наши сотрудники — профессионалы своего дела. Каждый из них является выпускником кафедры геодезии и маркшейдерии. Мы выполнили сотни заказов и справляемся с поставленными задачами любой сложности. Чтобы убедиться в нашем профессионализме, изучите отзывы о наших проделанных заданиях.

Наши сертификаты и лицензии

Наши сотрудники проводят геодезические исследования в соответствии с:

  • допуском СРО для проведения изысканий при строительстве;
  • сертификатами аккредитации на оборудование;
  • сертификацией коллектива.

Компания “СГИ” десять лет проводит геодезические исследования и имеет большой опыт в этой сфере. Мы быстро и качественно выполняем топографические исследования на любой стадии строительства: от проектирования до сдачи здания в эксплуатацию.

Если вы не знаете, где получить топосъемку земельного участка — свяжитесь с нашими специалистами. Мы предоставим бесплатную консультацию, опишем основные факторы, влияющие на расценки и произведем приблизительный подсчет услуг для вас.

244

Источник: http://s-g-i.ru/topograficheskaya-semka.php

Топографическая съемка и формирование ее стоимости | Топография и геодезия для проектирования и строительства

Выполнение топографической съемки — это разработка топографического плана и составление геоподосновы для дальнейшей проектировки строительства.

Где заказать топографическую съемку? Топографические планы создаются геодезическими компаниями по итогам инженерно-геодезических изысканий.

Перед тем как сделать топографическую съемку, создают сеть геодезических пунктов с необходимыми координатами, то есть делают съемочное обоснование, чтобы затем с точек этой сети производить геодезическую съемку нужного участка местности или топографическую съемку стройплощадки.

Методы

Возможно, заказать топографическую съемку при помощи спутниковых методов.

Здесь используются геодезические спутниковые приемники систем глобального позиционирования, и цена на топографическую съемку будет формироваться по-другому и будет, конечно же, выше.

Поэтому надо четко проанализировать ситуацию и выбрать, способ топографической съемки. Топосъемка может выполняться многими способами: створным, полярным, способом перпендикуляров и другими.

Стоимость топографической съемки зависит от следующих факторов:

-район проведения работ,-густота застройки территории,-площадь съемки ,-сложность рельефа (чем более открытая местность, тем дешевле)-сезонность( зимой дороже)-залесенность объекта

-необходимость проведения согласований

Согласование съемки в соответствующих инстанциях является немаловажным фактором. При их наличии и особенно необходимости согласовании их прохождения с эксплуатирующими службами заметно возрастает стоимость работ.

Расходы на согласование составляют значительную часть стоимости топосъемки. Они зависят от стоимости услуг каждой конкретной эксплуатирующей службы ( теплосеть, службы газового хозяйства, электросети, связь и т.д.

)

Где заказать топографическую съемку участка частному лицу?

Для выполнения топосъемки на Вашем участке нужно обратиться в компанию, которая непосредственно специализируется на геодезических работах. Например, в ООО «Землемер». Обычно на выполнение съемки необходимо техническое задание, в котором прописывается назначение работ, порядок их выполнения и требования к ним.

Если вы не совсем понимаете, что из себя представляет топография, то специалисты фирмы ООО «Землемер» помогут Вам составить техническое задание, в противном случае необходимо будет четко прописывать все необходимые требования к проведению съемки, ведь именно на основе этих требований будут выполняться геодезические работы.

Также наши специалисты высчитают стоимость выполняемых работ, например стоимость топографической съемки 1 га или 15 соток будет значительно отличаться.

Если целью топосъемки является проектирование объекта капитального строительства, то необходимо будет прохождение качества работ. Обычно этим занимается государственные структуры.

В Москве и Московской области — это ГУП «Мосгоргеотрест» или местное управление Архитектуры и Градостроительства. Где сделать топографическую съемку решать вам, сейчас это не проблематично, но лучше выбрать команду профессионалов.

Стоимость будет дороже, но и качество выше.

К кому же обратиться?

Не секрет, что любая ошибка, как профессиональная, так и техническая, в ходе геодезических работ, может повлечь за собой очень неприятные последствия и заказчик понесет серьезные убытки.

Существует множество компаний специализирующихся на выполнении геодезических работ, выполняющих техническую и экологическую экспертизу, которые производят расчет стоимости геодезических работ.

Есть как профессиональные компании, так и не очень добросовестные фирмы, которые могут предлагать свои услуги с гораздо меньшей стоимостью, но весьма некачественные. Поэтому советуем вам сотрудничать исключительно с профессиональными компаниями, имеющими лицензию.

 

Источник: https://domzem.su/topograficheskaya-s-emka-i-formirovanie-ee-stoimosti.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: