Где самые дорогие квартиры в России

Содержание

Топ−10 самых дорогих городов России

Где самые дорогие квартиры в России

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили очередной рейтинг российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость и сравнили полученные показатели с прошлогодними. Выяснилось, что за отчетный период топовую десятку покинули Тюмень и Новосибирск, а на их места поднялись Казань и Геленджик.

В анализ вошли показатели всех ценовых сегментов в границах указанных городов. Оценка проводилась по стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир без деления на первичный и вторичный рынки.

Анализ по цене «квадрата»

Если в названии рейтинга используется слово «дорогой», значит, с вероятностью 146% на первой позиции обоснуется Москва. От ближайшего соперника — Санкт-Петербурга ее отделяет практически космос: квадратный метр московской недвижимости стоит 238 570 рублей, питерской – 110 826 рублей.

На третьей строчке (вместо пятой в прошлом году) – Сочи, здесь за «квадрат» придется заплатить 85 418 рублей.

Совсем чуть-чуть уступил южному курорту прошлогодний бронзовый призер Владивосток (84 796 руб./кв. м), на пятом месте дебютант рейтинга – Геленджик с показателем 71 879 руб./кв. м.

С четвертого на шестое место переместился Хабаровск (71 245 руб./кв. м), с шестого на седьмое – Екатеринбург (69 682 руб./кв. м), на восьмой позиции еще один дебютант – Казань (66 018 руб./кв. м), на девятой Сургут (седьмое место в прошлом году) – 65 749 руб./кв. м. Замыкает десятку городов с самым дорогим «квадратом» Нижний Новгород – 65 294 руб./кв. м.

Больше всего приросли по стоимости квадратного метра Сочи (+9,8%) и Геленджик (+3,8%). Петербург прибавил 1%, Казань – 0,1%. Остальные в минусе. Больше всего потеряли Москва и Хабаровск – 10,4% и 10,0% соответственно. На 7,2% просел Сургут, на 3,4% – Екатеринбург. Метр Владивостока стал дешевле на 2%, Нижнего Новгорода – на 1,1%.

«Рост цен в Сочи и Геленджике объясняется тем, что нестабильная ситуация в мире заставила многих потенциальных покупателей недвижимости обратить внимание на российские курорты,

– говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».Среди исследуемых городов этого сегмента Сочи, безусловно, самый интересный.

Он привлекает внимание обновленной транспортной, социальной и спортивной инфаструктурой, а также обилием новостроек на любой вкус. Первичный рынок по объемам здесь давно переплюнул вторичный. Предлагаются и качественные элитные объекты в непосредственной близости от моря, и более доступное жилье.

Аналогичная ситуация в Геленджике, где цены несколько ниже сочинских, но уверенно движутся в одном с ними направлении».

По цене квартиры

Если ранжировать дорогие города по средней стоимости предложения, неизменной останется только тройка призеров, остальные выстроятся в несколько другом порядке. За Москвой (23 451 853 рублей), Санкт-Петербургом (8 671 461 рубль) и Сочи (5 731 094 рубля) окажется курортный же Геленджик (4 529 837 рублей).

Затем следуют две пары городов с очень похожими ценами: пятое и шестое места – Владивосток (4 119 288 рублей) и Сургут (4 113 286 рублей), седьмое и восьмое – Хабаровск (4 027 438 рублей) и Екатеринбург (4 003 774 рубля).

На девятой позиции – Казань (3 915 381 рубль), на десятой – Нижний Новгород (3 782 418 рублей).

За год квартиры у Черного моря подорожали в среднем на 10% (на 11,6% – в Сочи и на 9,7% – в Геленджике). На 7,1% выросла цена предложения в Санкт-Петербурге и ровно на 7% – в Нижнем Новгороде.

Показатели, близкие к статистической погрешности, зафиксированы специалистами портала в Екатеринбурге (–0,3%) и Казани (–0,7%). Сургут и Хабаровск потеряли в стоимости 4,7% и 7,6% соответственно.

В Москве (–10,8%) и Владивостоке (–17%) зафиксировано существенное падение, но если столица этого даже «не заметила», то Владивосток выпустил «бронзу» и переместился на пятое место.

«На московском рынке сложилась крайне неустойчивая ситуация, – считает Павел Луценко. – Цены слишком зависят от макроэкономических показателей.

Предложение значительно превышает спрос, и его объемы продолжают расти.

Продать что-либо на вторичном рынке без существенных скидок сейчас крайне проблематично. Кроме того, стоимость жилья в новостройках снижается за счет уменьшения площадей квартир. Судя по всему, в ближайшее время сползание столичных цен вниз продолжится – во всяком случае, обратных предпосылок пока не наблюдается».

Зато в Питере рынок на подъеме. Здесь сейчас хорошие предложения по ипотеке. Продажи новостроек растут, на реализацию выходят новые проекты. Однако говорить о том, что рынок Санкт-Петербурга вернулся к докризисному состоянию, пока рано.

городов с самой дорогой недвижимостью в России

Город Ср. цена, руб./кв. м Прирост за год Средняя цена квартиры, руб. Прирост за год
1 Москва 238570 −10,4% 23451853 −10,8%
2 Санкт-Петербург 110826 1,0% 8671461 7,1%
3 Сочи 85418 9,8% 5731094 11,6%
4 Геленджик 71879 3,8% 4529837 9,7%
5 Владивосток 84796 −2,0% 4119228 −17,0%
6 Сургут 65749 −7,2% 4113286 −4,7%
7 Хабаровск 71245 −10,0% 4027438 −7,6%
8 Екатеринбург 69682 −3,4% 4003774 −0,3%
9 Казань 66018 0,1% 3915381 −0,7%
10 Нижний Новгород 65294 −1,1% 3782418 7,0%

Источник: mirkvartir.ru

Топ−10 самых дешевых городов — тут.

Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2016/11/20/top10-samih-dorogih-gorodov-rossii/

ТОП-12 самых дорогих городов России для проживания в 2019 году — Фото Архитектура

6742

Благосостояние и ценовая политика каждого российского города зависит от территориального нахождения, количества населения, промышленности и стабильности предприятий.

Федеральная служба государственной статистики России ведет строгий расчет индекса стоимости жизни. ИСЖ характеризует ценовую ситуацию населенных пунктов, учитывая тарифы и цены на потребительские товары, услуги и покупательную способность. Отталкиваясь от этих исследований, можно выделить самые дорогие города.

1. Билибино

Город занимает первое место в списке самых дорогих городов России для проживания. Здесь находится одно из крупнейших золотодобывающих предприятий, однако жители Билибино, чтoбы купить продукты питания,  выкладывают приличные суммы. Дело в том, что здесь ничего не произрастает и не производится, и практически отсутствует сельское хозяйство. Все товары привозные, поэтому большие цены.

Например: гречка – 185 рублей за 1 кг, постное масло – 170 за 1 литр, помидоры и огурцы – 500, мандарины – 540. Плюсуем сюда удаленность городка от основныx трасс и сложность транспортировки, вот и получается, что болгарский перец или помидор даже летом стоит дороже мяса.

  • Численность населения составляет 5300 человек.
  • Квартиру можно купить по цене 20 000 рублей за один квадратный метр.
  • Средняя зарплата – 25 000 руб.
  • Прожиточный минимум – 22 000 руб.
  • Цены на лекарства, продукты питания, стройматериалы, одежду, услуги и топливо очень высокие.

Город с населением около 15000 человек является столицей Чукотки. Жить в Анадыре очень дорого. Цены на продукты питания и бензин по сравнению с Москвой, выше почти в 2 раза. В городе находится одна из крупнейших ВЭС в России. Также здесь добывают руду и золото. Хорошо развит рыбный промысел.

  • В Анадыре просто не мыслимые цены за связь и интернет.
  • Средняя зарплата – 50 000 рублей.
  • Прожиточный минимум – 22 000.
  • Цены на квартиры — от 600 000.
  • Стоимость некоторых продуктов: яблоки – 300 рублей за 1 килограмм, бананы – 280, докторская колбаса – 750, литр сока – 250, мандарины – 600.
  • Стоимость коммунальных услуг в месяц за однокомнатную квартиру – 5000 рублей.
  • Добраться до города, можно только на вертолете.

3. Петропавловск-Камчатский

В административном центре Камчатки очень высокие цены на продукты. Причиной дороговизны являются удаленность и климатические условия. Здесь нет собственных ферм, поэтому молочная продукция и мясо только привозные.

Но даже рыба и морепродукты здесь продаются по цене Центральных регионов страны. Кроме того, здесь одни из самых высоких цен в России на коммунальные услуги.

Из-за дороговизны последние годы отмечается негативная тенденция уменьшения числа жителей Петропавловска-Камчатского.

  • Численность населения составляет 183000 человек.
  • Квартиру здесь можно купить в расчете 12000 рублей за один квадратный метр.
  • Средняя зарплата — 35000 рублей.
  • Проезд в городском транспорте — 20 рублей.
  • Цены за ЖКУ  и продукты  высокие. За двухкомнатную квартиру ЖКУ составляют 8-9 тысяч рублей в месяц.
  • Прожиточный минимум – 20 000 рублей.

В городе практически отсутствует фермерская инфраструктура и поэтому цены на мясо и кисломолочные продукты  заоблачные. За последние 20 лет численность населения уменьшилась почти на 100 тысяч человек.

Читайте также  Как узнать узаконена ли перепланировка квартиры

4. Нарьян-Мар

Вся проблема Нарьян-Мара в том, что он расположен в северном регионе и удален от основных центров производства товаров и продуктов. Непомерно высокие ценники на все товары обусловлены тем, что земля и климат не пригодны для выращивания овощей и фруктов. Доставить продукты в этот северный городок можно только самолетом, из-за чего транспортная наценка здесь одна из самых высоких по России.

  • Численность населения около 25 000 человек.
  • Продукты питания можно доставить сюда только авиатранспортом. Цены на лекарства в Нарьян-Маре выше, чем в других регионах на 20-25%.
  • Цены на квартиры тоже не маленькие: однокомнатная квартира – от 2 миллионов рублей, двухкомнатная – от 3,3 миллионов рублей.
  • Из-за постоянного роста цен на топливо, проезд в городском транспорте стоит 35-40 рублей.
  • Средний заработок: 55 000 — 65 000 рублей.
  • Прожиточный минимум составляет 20-22 тысячи.
  • Услуги ЖКХ тоже очень высокие – до 7 000 рублей за двухкомнатную квартиру.
  • Стоимость продуктов питания, как и место расположения города – заполярная.

5. Салехард

Административный центр Ямало-Ненецкого автономного округа попал в данный рейтинг из-за высоких тарифов на интернет и сотовую связь, которые во много раз превышают цены за аналогические услуги в других субъектах РФ. За довольно скромный трафик жители города должны платить около 2 000 рублей ежемесячно. Не отстают от услуг связи и цены на продукты питания, проезд и бензин.

  • Население Салехарда около 50 тысяч человек.
  • В городе развита золотодобывающая промышленность, есть рыбоконсервный завод и речной порт. Также здесь занимаются производством мяса и молока.
  • Средний доход населения составляет 60 000 руб. Шахтеры и квалифицированные работники в порту зарабатывают до 80 000 р.
  • Цены на жилье: однокомнатная квартира – от 3,5 миллионов, двухкомнатная – от 5,5 миллионов.
  • Проезд в транспорте (по городу)- 25 рублей.
  • На питание человек тратит около 20 тысяч в месяц.
  • Цены на продукты питания заоблачные: помидоры – 1300 рублей, черешня – 4000 за килограмм.
  • Также большие цены на бензин и услуги ЖКХ.

6. Мирный

В 60-х годах прошлого столетия здесь было обнаружено месторождение алмазов. Однако город, где добываются алмазы, считается одним из наиболее дорогих на российском севере.

Но не алмазы здесь главная ценность, здесь в почете свежие фрукты и овощи. Доставляют продукты по воздуху, потому такая высокая стоимость.

Уровень зарплаты здесь значительно выше по сравнению с другими регионами России, но и цены, соответственно, завышены.

  • Средняя заработная плата составляет 40 – 45 тысяч рублей. Шахтеры получают до 100 000 рублей в месяц.
  • Цены на квартиры: однокомнатные – от 1,5 миллионов рублей, двухкомнатные – от 2,5 миллионов рублей.
  • Проезд в общественном транспорте составляет 26 рублей.
  • Цены на продукты питания, одежду, квартплату, стройматериалы – очень высокие. Например: бутылка кефира стоит 200 рублей, хлеб – 40 рублей, помидоры и огурцы – 350 руб.
  • Железной дороги в городе нет, и продукты доставляются только самолетом.
  • Численность населения около 35,5 тысяч человек.

Город вечной мерзлоты и месторождений газа и нефти. В Надыме добывается десятая часть всего российского газа.

  • Квартиры здесь сравнительно не дорогие: однокомнатная – от 1 миллиона рублей, двухкомнатная – от 1,5 до 3,5 миллионов.
  • Цены на ЖКУ – 3800 рублей в месяц, за двухкомнатную квартиру.

А вот цены на одежду, продукты питания и бытовую технику – очень высокие. Из-за климатических условий эти товары приходится доставлять авиа и железнодорожным транспортом, что сказывается на цене.

В городе плохо развита структура связи, недостаточно учебных заведений и рабочих мест. В Надыме 9 общеобразовательных школ, колледж, гимназия и филиал Московского психолого-социального университета.

  • Здесь живет около 45 000 человек.
  • Средняя заработная плата составляет 80 000 руб.

8. Хабаровск

Из всех городов России, население которых превышает 1 млн. жителей, это самый дорогой в стране. Удивляет, но Москва тут отстает от Хабаровска. Жители городов с миллионным населением на продукты социальной значимости тратят 12500 рублей в месяц.

В Хабаровске эта цифра достигает 16 500 рублей. Всё дело в том, что в Хабаровске очень высокая стоимость коммунальных услуг, а также содержание автомобилей. К коммуналке добавляется и высокая стоимость на жилье.

Стоимость лекарственных препаратов по сравнению с другими мегаполисами выше на 30%.

  • Платежи по ЖКХ составляют от 5000 до 7000 руб.
  • Новую квартиру можно купить по цене 75 000 – 85 000 рублей за один квадратный метр.
  • Средняя заработная плата в Хабаровске составляет 38 500 руб.
  • Также большие цены на авиабилеты и транспорт. Чтобы съездить отдохнуть, вначале надо накопить деньги на билет.

9. Сочи

Подняться в рейтинге данному городу помогла Олимпиада 2014 года. В 2012 году, он занимал 22 место в списке самых дорогих для проживания. Большой наплыв туристов из-за развитой инфраструктуры привел к естественному росту цен на услуги и продукт питания, что отразилось на уровне жизни жителей.

В Сочи проживает чуть больше 400 000 человек, а туристов за прошлый год побывало около 5 миллионов человек. Цена на недвижимость уступает Москве, но сравнима с Санкт-Петербургом:

  • Жильё: однокомнатная квартира – 3 миллиона рублей, а двухкомнатная – 5,8 миллионов.
  • Платежи по ЖКХ составляют от 4 до 6 тысяч рублей в месяц.
  • Проезд в городском транспорте – 22 рубля.
  • Питание – минимум 15000 рублей в месяц на человека.
  • Проживание в отелях: однозвездочный двухкомнатный номер – от 1000 до 4500 рублей за сутки, пятизвездочный – от 10000 до 15000.
  • Средняя заработная плата в Сочи составляет 32000.

10. Санкт-Петербург

Санкт-Петербург попадает в данный список по двум показателям. Первый, это высокие цены на недвижимость, и второе — высокая цена коммунальных услуг и проезда.

Такими ценами петербуржцы, обязаны тем, что город по праву считается туристической Меккой Восточной Европы, а вот высокая коммуналка обусловлена месторасположением и неблагоприятным климатом. Несмотря на эти показатели, северная Пальмира лидирует среди регионов европейской части страны по уровню прироста населения, в основном из-за наплыва новой рабочей силы.

11. Владивосток

Красивый город-порт попадает в список дорогих городов для проживания, не только из-за самой дорогой цены на недвижимость, но и цен на продукты и отдельные товары.

Дорог Владивосток и для туризма, причем по этому показателю занимает первое место в России.

А все дело в том, что здесь высокая стоимость проживания в гостиничных номерах и даже место в обыкновенном хостеле с минимумом удобств может ударить по кошельку рядового туриста.

Несмотря на дороговизну, и удаленность от европейских трасс, город на берегу океана ежегодно посещают тысячи туристов, чтобы увидеть красивые достопримечательности столицы Дальнего Востока.

12. Москва

Ценники в магазинах и оплату услуг в Москве не сравнить с дальними окраинами, но многие товары и продукты питания производятся в самой столице, что делает продукты немного дешевле.

Большое влияние на стоимость жизни оказывает туристическая отрасль и организация массовых культурно-развлекательных и спортивных мероприятий.

В то же время Москва считается наиболее контрастным городом России, где наиболее ярко наблюдается большой разрыв между самой высокой и минимальной заработной платой.

Не смотря на то, что Москва занимает лишь 12 строчку в списке дорогих городов России по проживанию, зато в рейтинге городов России с самой дорогой недвижимостью — Москва лидирует, и занимает первое место.

Именно в столице самые дорогие квартиры. Чтобы приобрести недвижимость в Москве за 1 кв. м надо будет заплатить 204,6 тыс. рублей. Однако есть такая категория, как элитное жилье. В самом центре российской столицы 1 кв.

м жилой площади доходит до 740 тыс. рублей.

Источник: https://12millionov.com/12-samyx-dorogix-gorodov-rossii-dlya-prozhivaniya.html

10 самых дорогих квартир мира

Вы только мечтаете о покупке своего жилья, а может быть уже примеряетесь к более дорогим квартирам? Портал «Я-капиталист» предлагает вам визуализировать свои мечты и представляет рейтинг ТОП10 самых дорогих квартир мира.

«Красиво жить не запретишь» или «Богатые тоже плачут». Оба эти выражения как нельзя лучше подходят к рейтингу ТОП10 самых дорогих квартир в мире от портала «Я-капиталист». Глядя на фото, даже довольно состоятельные россияне могут только облизываться. Ведь их стоимость зашкаливает за десятки и сотни миллионов долларов.

Рынок мировой недвижимости в последние годы довольно статичен. стран с элитным жильем мало изменился. Мы расскажем о 10 самых дорогих квартирах мира, которые будоражат умы всех богачей планеты.

Стоимость – около 7 миллионов евро

В этой квартире все «через чур».  Слишком помпезно, слишком роскошно. Вы словно попадаете в Древний Рим с его пресыщенными властью патрициями, обнаженными нимфами и безудержными наслаждениями. По сути ничего не изменилось. Вам будет очень хорошо в огромном джакузи с балконом и видом на старый город.

Читайте также  Какой процент берут риэлторы при продаже квартиры

Стоимость – около 7,2 миллиона евро

Куда более практичные и современные интерьеры демонстрирует жилье в самом высоком здании мира – башне «Бурдж Халифа» в Дубае. Несмотря на архитектурные сложности, здесь даже есть бассейн. Пространство апартаментов не очень большое и имеет сложные конфигурации. Но какой богатый человек откажет себе в удовольствии приобрести квартиру в пока еще одном из высочайших строений планеты?

Стоимость – 12,7 миллионов евро

Швейцария недаром считается страной банков и денег. Несмотря на то, что основной жилищный фонд довольно скромен, тут попадаются и роскошные апартаменты. Одним из таких примеров можно назвать огромный пентхаус в центре города Женевы. Главным его достоинством является размер. Обстановка простая и изысканная, если сравнивать с другими самыми дорогими квартирами в мире. Но здесь очень приятно находиться.

Стоимость – 14,9 миллиона евро

Это жилье в Токио считается самой дорогой 1-комнатной квартирой в мире. В ней есть только спальня, кухня, гардеробная и ванная комнаты. Все это размещается на 400 кв. м. площади. Такая стоимость обусловлена суперсовременным оснащением квартиры и отделкой от известных дизайнеров. Несмотря на кажущуюся простоту, минимализм и четкие линии в интерьере, она таит в себе немало интересных решений.

Стоимость – 23 миллиона евро

Кто-то мечтает «увидеть Париж и умереть», а кто-то готов отдать огромные деньги за 750 кв.м. в центре французской столицы. Это поистине королевские покои с лепниной на потолке и фресками на стенах. Завтракая в огромном зале или принимая гостей, вы будете ощущать себя каким-нибудь по счету Людовиком. Отличное расположение и вид из окна дополняют богатство внутреннего убранства.

Стоимость – 36 миллионов евро

Это самая дорогая жилплощадь на территории Азии. В нее входят 650 кв.м., состоящих из нескольких кухонь, спален, гостиных и санузлов, огромный сад в 500 кв.м., бассейн, тренажерный зал, свой парк и чил-аут на крыше. Вид на океан дополняет отличное впечатление.

Стоимость – 77 миллионов евро

Шикарные апартаменты занимают два этажа площадью около 1 000 кв.м. в здании-небоскребе под названием One57 Penthouse. Он расположен в самом центре Нью-Йорка – престижном районе Манхэттена, рядом с Централ Парк. Иметь квартиру в комплексе One57 считается модным. Здесь все как полагается – огромные панорамные окна, современная обстановка, собственный бассейн и даже зимний сад.

Стоимость – 83 миллиона евро

Эти апартаменты больше похожи на холл дорогого отеля. Они действительно расположены на 38-39 этаже Pierre Hotel. Сюда же входит целый этаж для обслуживающего персонала и винный погреб. Жилище сохранило свой стиль с 30-х годов прошлого века. Роскошь и элегантность стоят больших денег.

Стоимость – 150 миллионов евро

Сдвоенный пентхаус площадью 1600 кв.м. венчает собой одно из зданий резиденции One Hyde Park. Он расположен в элитном районе Лондона, оборудован окнами из пуленепробиваемого стекла, охраняется спецназом. Действительно, покупателям такого жилья есть чего бояться. Цена одной из самых дорогих квартир в мире – около 200 миллионов долларов.

Стоимость – 300 миллионов евро

Для владельца такого жилья похоже нет ничего невозможного. Карликовое государство Монако считается очень богатым и его недвижимость привлекает олигархов со всего света.

Самая дорогая квартира в мире расположена в Sky Penthouse – это 5 этажей на высоте 170 метров над уровнем моря и с видом на него.

В его площадь входят кинотеатр, фитнес-центр, водная горка, бассейн, детская игровая комната, а в стоимость включены услуги водителя и консъержа.

Наверное, каждый человек, хоть раз в жизни мечтал заглянуть в самые дорогие квартиры мира. Портал «Я-капиталист» дал вам такую возможность. Мечтайте! Мечты сбываются!

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/dorogie-kvartiry-top-10/

ТОП-10 самых дорогих квартир в России

Покупка недвижимости дело не из дешёвых. Молодые семьи десятилетиями копят на отдельное жилье. Однако в России существуют жилые помещения, стоимость которых взлетает до небес. Купить их смогут лишь очень обеспеченные люди. Давайте узнаем, насколько шикарными могут быть квартиры, стоимость которых переваливает за 30 миллионов рублей.

Предлагаем вашему вниманию ТОП-10 самых дорогих квартир в России. Возможно, вас также заинтересует статья 10 самых дорогих домов в мире.

10. Новосибирск (39 млн)

На десятом месте скромно разместился административный центр Сибири. Всего за 39 млн рублей в Новосибирске продается квартира с площадью помещений 324 кв. м. Нечего сказать, есть где развернуться. Расположено жилье в новейшем клубном доме для элитных пользователей Rich House.

Недвижимость, выставленная на продажу, потребует дополнительной отделки. Но если у вас есть 40 млн рублей на недвижимость, почему бы и нет? Покупатель сможет заказать индивидуальный дизайн и выбрать тот стиль, который придётся ему по душе.

9. Самара (55 млн)

Если вам хочется видеть из окна живописный вид на реку Волгу, присмотритесь к самарской квартире. Площадь жилья составляет 208 кв. м. Расположена недвижимость в жилом комплексе «Ладья». Просят за квартирку ни много ни мало 55 млн рублей. Отделка, кстати, уже готова. Квартира оформлена в эксклюзивном стиле, так что за эти деньги покупатель получит готовое к заселению жильё.

8. Уфа (60 млн)

Самая дорогая квартира в Башкирии состоит из двух уровней. Площадь в целом получается 365 кв. м. Жилье уже побывало в заботливых руках дизайнеров и наполнено уникальной мебелью из Италии. Обойдётся это сокровище на пять миллионов дороже предыдущего лота – в 60 млн рублей.

7. Казань (75 млн)

Двухуровневая квартира в столице Татарстана имеет площадь 230 кв. м. Расположена она в самом центре Казани на улице Кремлёвской. Жилье отделано мастерами дизайна в современном стиле. В квартире предусмотрено наличие разновидности турецкой бани.

Камин декоративного характера только добавляет уюта и комфорта недвижимости, которая стоит 75 млн рублей. Неплохо за возможность попариться в собственной баньке и посидеть у камина.

6. Екатеринбург (95 млн)

Немного не дотягивает до 100 миллионов рублей квартира в Екатеринбурге. Пентхаус в жилом комплексе «Февральская революция» обойдётся в 95 млн рублей. Площадь жилья составляет 291 кв. м. Квартира в Уфе по-прежнему лидирует в этом плане. Работы по отделке и меблировке предстоит заказывать счастливому владельцу.

5. Краснодар (105 млн)

Пятёрку лидеров открывает кубанская столица. В Краснодаре предлагается к покупке пентхаус с тремя уровнями, площадь которого составляет 349 кв. м. Жилье полностью готово к приёму обитателей.

Здесь окончены все необходимые ремонтные работы. Стоимость недвижимости составляет 105 млн рублей.

Такое жилье можно сравнить разве что с замком, так что обратите внимание на рейтинг 10 шикарных замков, выставленных на продажу.

4. Новгород (106 млн)

Добавьте миллион рублей к вышеозначенной сумме, и в Нижнем Новгороде легко приобретёте пентхаус крупнее, правда, без отделки и мебели. Да и уровней у выставленной на продажу недвижимости всего два. Зато только посмотрите на эти 600 кв. м. площади, бассейн, личный лифт. Не говоря уже про потрясающую панораму на Новгород и Волгу, открывающуюся из пентхауса.

3. Подмосковье (276 млн)

В престижной подмосковной деревне Сколково находится одна из трёх самых дорогостоящих квартир в России. Дизайнеры постарались на славу.

Квартира отделана золотом и лепниной – настоящая классика! Какие тут могут быть раздумья при виде такой красоты. Площадь жилья уступает предыдущему рекордсмену и составляет 381 кв. м.

Но личный выход на улицу некоторым покупателям покажется весьма привлекательным решением архитектора.

2. Санкт-Петербург (900 млн)

На втором месте рейтинга самой дорогой отечественной недвижимости оказалась не квартира, а усадьба, построенная в середине девятнадцатого века и состоящая из трёх этажей. Находится она на Крестовском острове. Перед тем как выставить его на продажу, особняк превосходно отреставрировали.

Раз усадьба простояла столько лет, значит, строили на совесть. Но желающих её приобрести ждёт разочарование – лот уже был снят с продажи. Вероятно, шикарный исторический особняк уже обрёл своего нового хозяина.

1. Москва (3,2 млрд)

Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с титаном среди российской недвижимости. Это самый шикарный и дорогой пентхаус Европы. По крайней мере, так написано в описании жилья в объявлении. Три уровня пентхауса занимают площадь в 2 000 кв. м.

и располагаются в жилом комплексе «Дом на Мосфильмовской». Только представьте себе, два километровых квадрата распределенных по трём этажам! Если кто-то все же решит поделиться с продавцами тремя с лишним миллиардами рублей, то покупатель не пожалеет о сделанном выборе.

Пентхаус состоит из десяти комнат. Там есть восемь санузлов, из которых четыре раздельных и столько же совместных. Целых четыре лоджии и личный лифт. Разумеется, вход в такую квартиру тоже сделали отдельным.

Гараж на шесть автомобилей уже не удивляет после озвученной цены в 3,2 млрд рублей. О таком жилье можно только мечтать, а многие не отказались бы получить эту сумму деньгами и жить в более скромной квартирке.

Ведь на эту сумму можно купить практически все элитную недвижимость, описанную выше.

Читайте также  Как правильно составить договор аренды квартиры образец

Рекомендуем посмотреть:

ТОП-5 самых дорогих домов России. Только для самых богатых.

Источник: https://batop.ru/top-10-samyh-dorogih-kvartir-v-rossii

ТОП-10 самых дорогих городов России (по цене на продукты и жилье)

Есть в России такой показатель, как Индекс стоимости жизни (ИСЖ), по которому определяется уровень жизни отдельных городов и регионов Российской Федерации, беря за основу цены на основные товары и услуги, а также стоимость жилья.

Эксперты Росстата ежегодно проводят исследования, составляя рейтинг, куда входят самые дорогие города страны. Отметим, что за 100% при исследовании берется средний по стране уровень жизни.

Основываясь на этих данных, представим самые дорогие города России по уровню жизни и стоимости 1 м² жилья.

10

Москва

Начнем рейтинг самых дорогих городов страны с 10 позиции, на которой находится Москва.

Ценники в магазинах и оплату услуг в Москве не сравнить с дальними окраинами, но многие товары и продукты питания производятся в самой столице, что делает продукты немного дешевле. Большое влияние на стоимость жизни оказывает туристическая отрасль и организация массовых культурно-развлекательных и спортивных мероприятий.

В то же время Москва считается наиболее контрастным городом России, где наиболее ярко прослеживается уровень социального расслоения общества, а также наблюдается большой разрыв между самой высокой и минимальной заработной платой.

9

Владивосток

Красивый город-порт попадает и в десятку городов с самой дорогой недвижимостью, но и цены на продукты и отдельные товары здесь также довольно высоки.

Дорог он и для туризма, причем по этому показателю занимает первое место в России. А все дело в том, что здесь высокая стоимость проживания в гостиничных номерах и даже место в обыкновенном хостеле с минимумом удобств может ударить по кошельку рядового туриста.

Несмотря на дороговизну, и удаленность от европейских трасс, город на берегу океана ежегодно посещают тысячи туристов, чтобы увидеть красивые достопримечательности столицы Дальнего Востока.

8

Санкт-Петербург

В 10 дорогих городов России Санкт-Петербург попадает по двум показателям. Первый, это высокие цены на недвижимость, и второе — высокая цена коммунальных услуг и проезда.

Такими ценами петербуржцы, конечно же, обязаны тем, что город по праву считается туристической Меккой Восточной Европы, а вот высокая коммуналка обусловлена месторасположением и неблагоприятным климатом.

Несмотря на эти показатели, северная Пальмира лидирует среди регионов европейской части страны по уровню прироста населения, в основном из-за наплыва новой рабочей силы.

7

Сочи

Подняться в рейтинге, так сказать, «помогла» Олимпиада 2014 года. Из-за большого наплыва мировых звезд спорта и болельщиков цены в Сочи значительно выросли, а вот возвращение цен на исходные позиции в России крайне редкое явление.

Большой наплыв туристов из-за развитой инфраструктуры привел к естественному росту цен на услуги и продукт питания, что естественным образом отразилось на уровне жизни сочинцев, зарплаты то остались на прежнем уровне.

Олимпиада естественным образом подняла цены и на недвижимость, хотя многие объекты не имеют к Олимпиаде никакого отношения, а то, и вовсе, начали возводиться уже после ее завершения.

6

Хабаровск

Из всех городов России, население которых превышает 1 млн. жителей, это самый дорогой в стране. Удивляет, но Москва тут отстает от Хабаровска.

Все дело в том, что в Хабаровске очень высокая стоимость коммунальных услуг, а также содержание автомобилей (цена на топливо, обслуживание, ремонт). И это несмотря на то, что в регионе самые плохие дороги в России, хотя если сравнивать качество дорог по всей стране, все это относительно.

К коммуналке добавляется и высокая стоимость на жилье. В Хабаровске один квадратный метр новой квартиры стоит в среднем 80 тыс. рублей.

5

Мирный

Город, где добываются алмазы, которые буквально лежат под ногами, считается одним из наиболее дорогих на российском севере. Но не алмазы здесь главная ценность, здесь в почете свежие фрукты и овощи.

Доставляют продукты по воздуху, и потому высокая стоимость подвядших груш и огурцов, или подбитые яблоки никого в Мирном не удивляют.

Уровень зарплаты здесь значительно выше по сравнению с другими регионами России, но и цены, соответственно, намного завышены.

4

Салехард

На ведущие позиции в этом рейтинге город в Ямало-Ненецком округе выводят высокие цены на интернет и сотовую связь. Тарифы в Салехарде на эти виды услуг во много раз превышают цены за аналогические услуги в других субъектах РФ.

Только представьте, за довольно скромный трафик жители города должны выкладывать около 2 000 рублей ежемесячно. Не отстают от услуг связи и цены на продукты питания, проезд и бензин.

И снова, те, кто оказывает услуги и доставляет товары и продукты, объясняют это транспортными расходами.

3

Нарьян-Мар

Вся проблема Нарьян-Мара в том, что он расположен в северном регионе и удален от основных центров производства товаров и продуктов. Непомерно высокие ценники на все товары обусловлены тем, что земля и климат не пригодны для выращивания овощей и фруктов.

Доставить продукты в этот северный городок можно только самолетом, из-за чего транспортная наценка здесь одна из самых высоких по России.

Отмечена еще одна негативная тенденция, из-за постоянного роста цен на топливо увеличивается и цена проезда в общественном транспорте.

2

Петропавловск-Камчатский

Ежегодно административный центр Камчатки выходит на ведущие позиции из-за того, что здесь очень высокие цены на продукты. Причиной дороговизны являются удаленность и климатические условия.

Здесь нет собственных ферм, поэтому молочная продукция и мясо только привозные. Но даже рыба и морепродукты здесь продаются по цене Центральных регионов страны.

Кроме того, здесь одни из самых высоких цен в России на коммунальные услуги. Из-за дороговизны последние годы отмечается негативная тенденция уменьшения числа жителей Петропавловска-Камчатского.

1

Билибино

А наш список возглавляет Билибино, являясь, наверное, и самым дорогим городом мира. А проживает в этом чукотском городке всего 5,5 тыс. человек.

Но, чтобы приобрести продукты питания, жители Билибино выкладывают приличные суммы. Дело в том, что здесь ничего не произрастает и не производится, потому все продукты привозные.

Плюсуем сюда удаленность городка от основных трасс и сложность транспортировки, вот и получается, что болгарский перец или помидор даже летом стоит дороже мяса.

городов России с самой дорогой недвижимостью

А теперь пришло время представить субъекты РФ с самым дорогим жильем.

1

Химки

Подмосковный город уже долгие годы прочно удерживает вторую позицию по уровню стоимости жилья. Чтобы приобрести здесь квартиру надо быть готовым к тому, что продавец выставит цену в пределах 112,3 тыс. рублей за 1 м².

Довольно дорого, и это несмотря на то, что в 2017 — начале 2018 специалисты отметили снижение стоимости жилья в Химках на 1,1 %.

3

Геленджик

Вполне ожидаемо в последнее время в лидеры по стоимости недвижимости выходит Геленджик. За последние два года прирост цены за 1 м² в этом южном уголке составил 3,8%.

Сейчас, чтобы купить квартиру или дом в Геленджике стоит учитывать, что 1 м² жилья стоит почти 83 тыс. рублей. Стоит также отметить, что в курортный сезон возрастает цена на аренду жилья.

5

Сургут

Из северных городов самая дорогая недвижимость в Сургуте, где 1 м² жилой площади стоит 65,7 тыс. рублей.

Рост за последние годы составил почти 3%, а специалисты отмечают такой рост с улучшением инфраструктуры северного города, а также высоким уровнем дохода жителей Сургута.

6

Дальний Восток и Крым

В десятку городов с самым дорогим жильем входят также города Дальнего Востока и южных регионов страны.

Так, Южно-Сахалинск прочно закрепился на четвертой позиции с показателем 104 319 рублей за 1 кв. м. а вот Владивосток уступает одну позицию — 97 тыс. рублей за 1 м².

Для тех, кто желает жить на юге России, придется приготовиться к тому, что в Севастополе за 1 м² жилья придется заплатить 95 231 рублей, а в Сочи 82 114 рублей. Интересно, что Севастополь и Сочи поменялись в рейтинге за последний год, занимая соответственно 8 и 10 позиции.

Заключение

Вот мы и узнали, какой самый дорогой город России. В заключении, ради справедливости, отметим, что самым дешевым городом РФ в 2017 году для проживания стал город Балашов, расположенный в Саратовской области. А вот, что касается стоимости недвижимости, то Топ-100 закрывает город Орск, где за 1 м² жилого помещения необходимо будет заплатить 25 782 рубля.

Оговоримся, что в разных источниках можно встретить разные данные по указанным выше показателям, но почти у всех организаций, проводящих подобные исследования, расхождение данных не существенное.

Источник: https://TheBiggest.ru/zdaniya-i-sooruzheniya/10-samyh-dorogih-gorodov-rossii.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: